物業(yè)經(jīng)理是物業(yè)管理企業(yè)中負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)的重要崗位，直接對(duì)業(yè)主、租戶及物業(yè)公司高層負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)是確保物業(yè)的正常運(yùn)營，提升業(yè)主的居住體驗(yàn)，維護(hù)物業(yè)的整體形象和價(jià)值。物業(yè)經(jīng)理需要具備較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力及危機(jī)處理能力，能夠應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，物業(yè)的安全與和諧。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條:從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十一條:物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處以5萬元以上20萬元以下罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

今天，我們要聊一聊一個(gè)非常實(shí)用的話題——物業(yè)經(jīng)理證書。在這個(gè)快速發(fā)展的時(shí)代，物業(yè)管理已經(jīng)成為城市生活的重要組成部分。成為一名合格的物業(yè)經(jīng)理，不僅能夠?yàn)槟銕矸€(wěn)定的職業(yè)發(fā)展，還能夠讓你在服務(wù)社會(huì)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。
物業(yè)證書用途
上崗：國家監(jiān)管力度加大，要求員工持證上崗
保險(xiǎn)依據(jù)：物業(yè)管理公司只為持證人員繳納五險(xiǎn)一金
資質(zhì)升級(jí)：?jiǎn)T工持證上崗，有助于物業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)
升職加薪：為物業(yè)公司評(píng)級(jí)/升職/加薪提供參考依據(jù)
招投標(biāo)加分：物業(yè)崗位證已成為單位招投標(biāo)加分項(xiàng)
政策收緊：國家對(duì)物業(yè)監(jiān)管逐年加大，考證會(huì)越來越難

物業(yè)經(jīng)理證是指由國家建設(shè)部門或者房地產(chǎn)職業(yè)教育機(jī)構(gòu)授權(quán)，依法頒發(fā)給具備一定房地產(chǎn)管理知識(shí)、技能及管理水平的人員的一種證書。物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠較好地把握物業(yè)管理市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，掌握業(yè)主需求，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策，能夠從房產(chǎn)管理的全面性及綜合性出發(fā)，提供一系列的化服務(wù)，為社區(qū)的和房地產(chǎn)的經(jīng)營管理、開發(fā)以及投資提供的支持。
1.物業(yè)經(jīng)理證的意義
物業(yè)經(jīng)理證是證明一個(gè)人具備房地產(chǎn)管理知識(shí)、技能及管理水平的證書。物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠在物業(yè)管理領(lǐng)域，了解并應(yīng)用相關(guān)規(guī)定以及法律法規(guī)，更好地為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的居住環(huán)境和服務(wù)，更好地推動(dòng)社區(qū)與物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。
2.物業(yè)經(jīng)理證的優(yōu)勢(shì)
(1).提高了業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高管理水平
物業(yè)經(jīng)理證的持有人能夠了解和應(yīng)用房地產(chǎn)管理相關(guān)政策和法規(guī)，在實(shí)踐中善于解決實(shí)際問題，管理能力和戰(zhàn)略決策能力也得到了全面提高。
(2).增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升就業(yè)機(jī)會(huì)
在當(dāng)今社會(huì)，的物業(yè)經(jīng)理證成為經(jīng)營者、企業(yè)集團(tuán)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、投資人等選擇招聘的軟性條件之一，物業(yè)經(jīng)理證的持有人將得到更多的職業(yè)機(jī)會(huì)和工資待遇。
(3).提供服務(wù)
物業(yè)經(jīng)理證持有人具備更為的知識(shí)和技能，能夠?yàn)榭蛻籼峁└玫男畔⒆稍?、投資評(píng)估、維修維護(hù)等服務(wù)，幫助客戶做好房地產(chǎn)投資決策，有效維護(hù)客戶權(quán)益。
3.物業(yè)經(jīng)理證的考取流程
(1).報(bào)名資格：年滿18周歲，高中及以上學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)1年以上，無犯罪記錄。
(2).報(bào)名時(shí)間：每年固定時(shí)間?？荚嚂r(shí)間一般在11月至12月。
(3).報(bào)名方式：在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理學(xué)院、職業(yè)教育機(jī)構(gòu)等渠道報(bào)名。
(4).考試科目：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、法律法規(guī)、管理與服務(wù)、實(shí)踐操作等幾科。
(5).考試形式：筆試、面試、實(shí)踐操作等多種考試方式。
(6).考試合格：物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或者職業(yè)教育機(jī)構(gòu)頒發(fā)物業(yè)經(jīng)理證書。
4.總結(jié)
通過持有物業(yè)經(jīng)理證可以更好地提高自己在物業(yè)管理領(lǐng)域的知識(shí)和技能，在工作中更加、優(yōu)化服務(wù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力，更好地滿足客戶對(duì)于房地產(chǎn)管理服務(wù)的需求，為社會(huì)、企業(yè)提供更為完善的管理及咨詢服務(wù)。