可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？
　　1、全面深入地進行市場分析、預(yù)測。調(diào)查和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風(fēng)險和風(fēng)險程度。

可行性研究報告分類、用途
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告該文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可研報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行的可行性研究報告商業(yè)銀行在前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由單位出具，通常不需要再組織評審，部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有。
4、用于投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省，需要申請中國進出口銀行投資項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具的工程咨詢。中商智業(yè)為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。中商智業(yè)擁有行業(yè)內(nèi)為豐富的數(shù)據(jù)庫、的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
6、用于申請資金（資金、資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具的工程咨詢。
在上述六種可研中，第2、3、5、6準(zhǔn)入門檻，需要編寫單位擁有工程咨詢，該由國家發(fā)展和改革會頒發(fā)，分為、乙級、丙級三個等級，。

報告用途：立項、申請資金、申請土地、銀行、境內(nèi)外融資等
（二）文件編制依據(jù)和深度的評估
（1）編制依據(jù)的評估
檢查項目是否具有立項批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準(zhǔn)范圍之內(nèi)；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應(yīng)包括報告文件、建設(shè)地點位置圖、總平面圖、建筑設(shè)計方案圖、投資分析情況等內(nèi)容。各項內(nèi)容的編制深度應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)部門的規(guī)定。評估報告應(yīng)明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內(nèi)容，并提出建議。

“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”的用途是什么？
“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”主要用于內(nèi)資企業(yè)新建（或改擴建）房產(chǎn)開發(fā)項目在申請立項和到銀行申請，需要加蓋工程咨詢咨詢章才能有效。

核準(zhǔn)制
適用對象：重大項目和限制類項目
目的作用：維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷，外資項目還包括嚴(yán)格市場準(zhǔn)入、管理資本項目、維護國家經(jīng)濟安全－－對項目提出的外部管理要求管理依據(jù)： 《關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日；《核準(zhǔn)的投資項目目錄》
核準(zhǔn)管理權(quán)限：由“目錄”確定，地方可自行劃分各級管理

備案制
適用對象：審批和核準(zhǔn)目錄范圍外的企業(yè)投資項目
目的作用：發(fā)揮市場配臵資源的基礎(chǔ)性作用，落實企業(yè)投資自，確立企業(yè)在投資中的主體地位。
管理依據(jù)： 《關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日 備案管理權(quán)限：屬地管理備案制管理辦法
《國家發(fā)展改革委關(guān)于實行企業(yè)投資項目備案制意見的通知》（發(fā)改投資［2004］2656 號）