大眾日報登報證件掛失聯(lián)系電話0531  8780  0067二手房交易完成后也就是辦理完成過戶手續(xù)后，將托管的資金交付給賣家，從而來保障資金和交易的安全性。二：資金托管的作用？二手房交易資金托管的目的就是為了保障二手房交易能夠安全的進行。在二手房交易過程中，糾紛現(xiàn)象屢屢發(fā)生，也就是說，二手房交易存在很多欺騙購房者的行為，尤其是對于新手買家來說，全權(quán)相信中介和賣家的話，就會受到蒙蔽。因此，為了避免交易的風(fēng)險，保障交易流程的安全和規(guī)范，資金托管便成為了二手房交易過程中不可缺少的一部分。  三：資金托管的流程是什么?①買賣雙方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》；②買賣雙方攜帶買賣合同、xx證原件、房地產(chǎn)原件，到銀行和銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》并開立或存折；③買方將交易資金的首付款劃入銀行，并通知銀行；④銀行確認(rèn)款項到賬，并通知交易雙方；⑤買賣雙方辦理二手房過戶手續(xù)；⑥買賣雙方將房產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)復(fù)印件或傳真件交予銀行核實；⑦銀行核對無誤后，將資金劃入賣方收款賬戶