先不說(shuō)雄安新區(qū)這邊的房產(chǎn)，就全國(guó)的富豪們他們的財(cái)富加起來(lái)相當(dāng)于北上廣深蘇州重慶六個(gè)城市將近1.3億辛辛苦苦一年的總額呀，這些有錢人呢，享受著咱們中國(guó)好的醫(yī)療跟教育，不斷買入資產(chǎn)跟土地，他們的子女要繼續(xù)變得更有錢，那么我們?cè)倏纯船F(xiàn)在大學(xué)畢業(yè)生啊，寒窗苦讀十幾年，985畢業(yè)的天之驕子不如人家父母給買套房呀。

投資雄安新區(qū)房產(chǎn)的三座大山已經(jīng)壓得大家喘不過(guò)氣了，要打掉。所以呢，們開始行動(dòng)了，先打房?jī)r(jià)，從房企的三道紅線。到銀行兩道紅線，再到房貸利率的提高，從每年三次集中工地，到二手房交易直接限價(jià)，再到現(xiàn)在發(fā)展租賃住房，從限制離婚后買房，再到提高社保和納稅的年限，同時(shí)呢，房產(chǎn)稅呢，也是一步一步的逼近，只有這種組合拳，才能從資金端和供給端直接暫?；蛘呤抢头?jī)r(jià)。

在雄安新區(qū)投資房產(chǎn)還要注意能貸款就不要全款，因?yàn)橘J款利息永遠(yuǎn)跑不過(guò)通貨膨脹的，那么現(xiàn)在全款買房，我真的覺得有點(diǎn)傻。投資要看全國(guó)，不要整丁。家門口很多粉絲經(jīng)常問(wèn)我說(shuō)我在這個(gè)城市什么地方投資呀，你已經(jīng)買了很多房啦，你在這個(gè)地方已經(jīng)很熟，他已經(jīng)沒有發(fā)展了，全國(guó)那么大產(chǎn)業(yè)、人口、城市格局，潛力大的地方還有很多呢，雞蛋不要放在一個(gè)籃子里。

在雄安新區(qū)投資房產(chǎn)有些房子頂層送閣樓，大家覺得這是坑嗎？我要說(shuō)實(shí)話，很多人會(huì)傷心啊，說(shuō)實(shí)話，頂樓帶閣樓有的真的不好用啊。很多人很開心說(shuō)唉呀，買頂樓呢，還送我一層，很多時(shí)候還半價(jià)，這么好的事情開發(fā)商會(huì)給你嗎？其實(shí)就是誤導(dǎo)你，哪有免費(fèi)的餡兒餅給你減的。頂樓的價(jià)格呢，相對(duì)來(lái)說(shuō)是要便宜的，而且呢，有的時(shí)候會(huì)送你一半兒的面積，還會(huì)送露臺(tái)跟花園兒，表面上看經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，其實(shí)不然啊。

在雄安新區(qū)投資房產(chǎn)選擇小區(qū)的時(shí)候要注意就是小區(qū)地庫(kù)的出入口，就有一些房子呀，就是整個(gè)地庫(kù)的出入口正好對(duì)著你們家這個(gè)窗戶上面，這種房子不要買啊，會(huì)有影響，包括晚上回家這個(gè)車的光線。第四點(diǎn)就是靠著馬路的房子真的不能買，如果前面沒有這個(gè)綠化隔離帶，買了他真的是很有噪音的。后一點(diǎn)呢，就是關(guān)于教育配套了，比如說(shuō)幼兒園的旁邊，或者小學(xué)的旁邊，真的很吵的。

在雄安新區(qū)投資房產(chǎn)怎么查詢售樓處的呀，我怕被坑啊，很多人啊，都跟你有一樣的想法，就想多要點(diǎn)兒折扣，確實(shí)是這樣啊，很多開發(fā)商在賣房呢，有，有表價(jià)，一般呢都需要幾個(gè)周旋，幾個(gè)回合才能給你低成交價(jià)格。那到底怎么確認(rèn)這房子是多少呢？雙方很簡(jiǎn)單啊，比如在北京，我們可以去北京市的住房跟城鄉(xiāng)建設(shè)的網(wǎng)站選擇這個(gè)房屋管理，在選擇交易管理，那么里面有一個(gè)新建商品房項(xiàng)目公示信息呀輸入。這個(gè)樓盤名稱和開發(fā)商的名稱就可以查到這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)成交了大概均價(jià)了，同時(shí)也可以查到哪些已經(jīng)網(wǎng)簽了，通過(guò)這個(gè)已經(jīng)網(wǎng)簽價(jià)格去推算一下，大概你這個(gè)樓層的成交價(jià)就知道啦。