廠房拆除文明施工措施
1 清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
2 對(duì)地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對(duì)水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
3 拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
4 拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。
5 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全動(dòng)火管理制度。施工作業(yè)動(dòng)火時(shí)，履行動(dòng)火審批手續(xù)，領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可在時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開(kāi)作業(yè)地點(diǎn)。
6 拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。

建筑拆除的一般規(guī)定：
⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批，由有拆除資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行。
⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及使用過(guò)程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)進(jìn)行勘測(cè)調(diào)查，評(píng)估拆除過(guò)程中對(duì)相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容應(yīng)包括下列各項(xiàng)：
①對(duì)作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準(zhǔn)備采取的措施說(shuō)明；
②被拆除建筑的高度、結(jié)構(gòu)類型以及結(jié)構(gòu)受力簡(jiǎn)圖；
③拆除方法設(shè)計(jì)及其安全措施；

④垃圾、廢棄物的處理；

⑤采取減少對(duì)環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等；

⑥人員、設(shè)備、材料計(jì)劃；

⑦施工總平面布置圖。

⑸建筑拆除施工前，將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。



⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。



⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員，施工前應(yīng)向全體作業(yè)人員按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。



⑻建筑拆除過(guò)程中，需用照明和電動(dòng)機(jī)械時(shí)，另設(shè)配電線路，嚴(yán)禁使用被拆除建筑中的電氣線路。



⑼由于建筑改造、裝修工程，當(dāng)涉及建筑結(jié)構(gòu)的變動(dòng)及拆除時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位提供原設(shè)計(jì)單位（或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位）的設(shè)計(jì)方案，否則不得施工。

在進(jìn)行廠房工程拆除的時(shí)候一定要切記，當(dāng)氣候特別惡劣的時(shí)候一定不要進(jìn)行施工。因?yàn)樵诓鸪倪^(guò)程中，如果有外力的介入，就有可能會(huì)出現(xiàn)判斷失誤的情況，不要小看天氣的影響，蝴蝶煽動(dòng)翅膀還會(huì)引起沙塵暴呢，所以，以免發(fā)生不必要的意外，還是要避免比較好。

在施工的情況下，為了自身的安全是一定要佩戴安全帽的。這點(diǎn)很重要，不要抱有任何的僥幸心理，也不要嫌麻煩。如果一旦發(fā)生危險(xiǎn)的話，小小的安全帽也有可能成為救命之物。
廣州市舊廠房更新改造的政策一直遵循“主導(dǎo)，企業(yè)參與”的原則，在改造模式上存在收儲(chǔ)、自行改造、收儲(chǔ)和自行改造相結(jié)合三種模式，其中，自行改造是除了收儲(chǔ)之外舊廠房更新改造的重要方式。根據(jù)《廣州市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2019-2021）》中提出的行動(dòng)目標(biāo)，2019年到2021年間，廣州預(yù)計(jì)開(kāi)展自行改造項(xiàng)目83項(xiàng)。本文將通過(guò)對(duì)廣州市舊廠房自行改造政策的梳理，整理國(guó)有土地和集體土地上的舊廠房自行改造條件和流程，以期協(xié)助舊廠房改造參與主體詳細(xì)了解舊廠房自行改造的政策機(jī)會(huì)。
樓板切割拆除如何施工？
1.確定拆除部位：按施工圖紙要求確定拆除部位，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后做好明確標(biāo)志，拆除部位周邊做好產(chǎn)品保護(hù)措施。
2.裝支撐架：對(duì)拆除板周邊的梁做好支撐架，支撐架的承重量大于拆除梁板的自重的2.5倍。
3.拆除樓板：樓板為鋼筋砼板，先采用水鉆鉆孔，鉆孔方式以主梁邊開(kāi)始，鉆孔尺寸以100為宜，無(wú)間距鉆孔。連續(xù)開(kāi)到1.5米時(shí)暫停鉆孔，用風(fēng)鎬或電鎬等工具粉碎到開(kāi)孔位置，再用支撐架下一步，支撐完畢后，拆除上一點(diǎn)先支撐架后，再繼續(xù)鉆孔，以此循環(huán)，直到現(xiàn)澆部分拆除完畢。
4.拆除其余樓板：用電鎬等工具將梁邊剩余需拆除的的樓板碎碎，將要拆除的樓板清理干凈，檢查所拆除的砼塊是否給其它結(jié)構(gòu)或人體造成傷害，拆除的混凝土塊，運(yùn)至甲方的外運(yùn)場(chǎng)地，設(shè)置臨時(shí)圍護(hù)欄，拆除部位做好安全圍護(hù)欄。