建筑物結(jié)構(gòu)使用一段時間后，就會變得老化，或者是需要改造，以能夠更好的滿足使用需求，或者是換換風(fēng)格，也換換心情，建筑改造工程施工的時候，要按照一定的流程進(jìn)行，這樣才能施工的質(zhì)量。

舊房翻新墻面處理步驟：窗戶周圍的墻面由于經(jīng)常會下雨，容易發(fā)霉，還有墻角和沙發(fā)、空調(diào)等隱蔽的墻角后，時間長了也會出現(xiàn)發(fā)霉、變色。整治中既要解決老問題，又要防患于未然，避免出現(xiàn)新問題。對于發(fā)霉、變色的墻面，翻新時鏟去涂層，先做防水防霉處理，然后再按正常步驟完成施工程序。

室內(nèi)墻體裂縫修補(bǔ)方法
根據(jù)原因不同，有幾種類型的墻體裂縫。對于輕微的裂縫可以直接用膩?zhàn)臃叟淠z去填充，但遇到較嚴(yán)重的墻面裂縫特別要處理。由于原墻體沉降，基礎(chǔ)處理不當(dāng)，部分墻體會出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫。在整修處理中將需要鏟掉的涂層，用開裂的護(hù)角紙帶修補(bǔ)，然后滾膠、刮膩?zhàn)?、底漆和涂飾?br/>
進(jìn)行室內(nèi)拆除時可采取的安全措施主要有以下幾個：
一、提高拆除工人自身技術(shù)掌握：在進(jìn)行老房拆除過程中，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面比較過硬的話，那么關(guān)于老房拆除的安全問題也就可以得到很好保障。相反，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問題，那么在拆除過程中，自然也就無法保障安全問題了。當(dāng)然，在這里，如果拆除工人能夠擁有非常豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)的話就更好不過了。
二、做好安全防護(hù)：在進(jìn)行老房拆除之前，拆除公司為了安全著想要事先做好安全保護(hù)工作。要知道老房之所以要進(jìn)行拆除，那么肯定在安全以及結(jié)構(gòu)方面存在了問題。而這些問題，一旦觸發(fā)后果不堪設(shè)想，因此為了防患于未未然，在拆除之前，關(guān)于安全防護(hù)工作要做好準(zhǔn)備。
三、加強(qiáng)拆除設(shè)備：在這個信息化不斷發(fā)展和進(jìn)步的今天，關(guān)于拆除設(shè)備也在不斷更新?lián)Q代，對于拆除工人以及拆除團(tuán)隊來說，因?yàn)槔戏坎鸪嬖陔y度，所以在拆除過程中，好能夠確?；蛘呤羌訌?qiáng)拆除設(shè)備的使用以及，這樣不僅可以提高拆除效率還可以更好拆除質(zhì)量。

人工拆除需要注意哪些問題
1、進(jìn)行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有沒有危險的放置場所
2、人工拆除施工應(yīng)從上至下，逐層拆除，分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。
3、人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。
4、拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
5、拆除梁和懸挑構(gòu)件時，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。
6、拆除柱子時，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。
7、拆除管道及容器時，在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保沒有危險后，方可進(jìn)行拆除施工。
室內(nèi)拆除收費(fèi)受什么因素影響
1、實(shí)際拆除面積決定拆除費(fèi)用
就拿建筑面積為五百平方米的房子來舉例說明，如果說實(shí)際拆除面積只有三百平方米的話，那么拆除公司也就只能按照三百平米來計算拆除費(fèi)用。也就是說，實(shí)際拆除面積越大拆除費(fèi)用就越高，相反，實(shí)際拆除面積越小拆除費(fèi)用就越低。
2、拆除單項(xiàng)的面積多少決定拆除費(fèi)用
還是拿建筑面積為五百平方米的房子來舉例說明，比如說拆除項(xiàng)目有墻地磚、吊頂、隔斷墻體、門窗、潔具、廚具、地面墊層和樓梯等，拆除公司就會按照這些拆除單項(xiàng)的面積來做報價。
3、拆除物體的材質(zhì)決定拆除費(fèi)用
就拿拆除隔斷墻和拆除吊頂來舉例說明，一般的隔斷墻材質(zhì)有紅磚、陶粒磚、水泥空心磚和加氣塊磚。拆除公司對不同材質(zhì)的墻體拆除價格也有所不同，一般來說，紅磚墻體的拆除價格要陶粒磚、水泥空心磚和加氣塊磚；一般吊頂?shù)牟馁|(zhì)有石膏板、礦棉板、鋁扣板和大芯板。不同材質(zhì)的吊頂拆除價格也有所不同，一般來說，大芯板吊頂拆除費(fèi)用要石膏板吊頂，而石膏板吊頂拆除費(fèi)用又礦棉板吊頂，相對來說，拆除公司對鋁扣板吊頂拆除費(fèi)用比較低一些。