特別是對其結構質量進行檢查測定。實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財產的安全。促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估。是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測。評估。并開具報告的。一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、保護建筑質量綜合檢測評估等類別。7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測，9、住宅套內驗收(一房一驗)危房鑒定。

只有整幢房屋危險且無修繕價值，并且需要立即拆除的房屋時，房屋才會被拆除危房鑒定。

危房鑒定鋼結構廠檢測報告資質證書
鋼結構竣工驗收不是跟項目的竣工驗收一起的。鋼結構驗收是分項驗收，竣工驗收是整體驗收。
鋼結構驗收內容：
1、鋼結構工程施工單位應作出書面的鋼結構施工質量自檢評價報告；提出質量自檢評定結果。
2、驗收時應提供的鋼結構工程施工質量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質量合格證明文件及需抽樣復驗的應有復驗報告，重要鋼結構焊接材料的出廠質量證明書和抽樣復驗報告；
（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認可范圍；

（3）危房鑒定設計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關線焊縫的內部缺陷分級及探傷報告
（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復驗報告；
（5）鋼結構主體結構的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結構總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；
（7）鋼結構用防腐和防火涂料產品質量證明書；

（8）危房鑒定鋼結構拼裝記錄；
（9）鋼結構施工圖、竣工圖和設計變更文件；
（10）隱蔽工程驗收記錄；
（11）鋼結構的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測記錄及評價報告；
（13）鋼結構工程檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄；
（14）主體結構分部工程質量控制資料核查記錄。

危房鑒定建筑結構安全鑒定：
1、建筑物大修前的全面安全鑒定；
2、建筑物改變用途及使用條件的鑒定；
3、建筑物有特殊使用要求的安全鑒定；
4、建筑物超過使用基準期繼續(xù)使用的鑒定；
5、新建工程施工質量和結構實體質量檢測評價；
6、既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估；
7、建筑抗震鑒定；
8、建筑災后（火災、水災、爆炸、地震等）檢測鑒定；
9、糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定；
10、危房鑒定主體結構現(xiàn)場檢測。

三、節(jié)能檢測，建筑質量抗震檢測站節(jié)能現(xiàn)場檢測節(jié)能系統(tǒng)檢測粘結加固材料檢測保溫材料檢測。
1、節(jié)能材料檢測服務范圍：外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料。
界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)布。
增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學能等。
2、服務內容：對外墻外保溫等常用保溫系統(tǒng)的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)格布、增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學能等進行科學客觀的檢測。
四、災后建筑物檢測，包括：火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。
五、文物保護建筑質量綜合檢測評估，近代建筑保護檢測鑒定。

在下列情況下,應依據(jù)相關規(guī)范的規(guī)定進屋建筑專項鑒定:對維修改造有要求的;結構需進行耐久性治理的;結構存在明顯振動影響的;結構或地基需進行長期監(jiān)測的。
建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構件物理、能檢測。包括預應力鋼絲絞線力學性能、預應力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術。

具體的抗震措施主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
1、基礎部位。
如果地基的土質相對比較密實，地下水位也相對較低，這時，施工人員需要按照建筑結構的要求來對基槽進行開挖，同時還應該根據(jù)不同結構的基礎形式進行砌筑。
其中，毛石結構的強度以及磚體的強度都應該符合施工的要求。另外，磚基礎埋入土層的部位也應該達到一定的深度，而且水泥砂漿的配置比例還需要根據(jù)具體的施工要求來進行。如果地基的土質為軟土，在進行換土處理的過程中就應該采用墊層的形式危房鑒定。

同時還應該對換土墊層進行夯實。如果建筑基礎的含堿量相對較大，施工人員需要拒絕使用磚砌結構為基礎危房鑒定。
2、砌體結構抗震加固技術分析
多層砌體房屋的抗震加固實質是通過改善結構的構件結構受力的途徑，以提高結構的抗震能力，從而減少結構的地震破壞。