膨潤(rùn)土適用于作高溫潤(rùn)滑脂的稠化劑以及密封潤(rùn)滑脂的稠化劑。加入二硫化鉬等固體添加劑，可制成溫潤(rùn)滑脂。當(dāng)稠化耐高溫的基礎(chǔ)基油時(shí)，其使用溫度可達(dá)250℃，適用于高溫、重負(fù)荷、低轉(zhuǎn)速的機(jī)械潤(rùn)滑。

膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的缺點(diǎn)是對(duì)金屬表面的防腐蝕性不好，添加有效的防銹劑來(lái)改善。膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂由于膨潤(rùn)土稠化劑與基礎(chǔ)油結(jié)合牢固，一方面表現(xiàn)出其優(yōu)良的膠體安定性，另方面表現(xiàn)出基礎(chǔ)油難于進(jìn)入摩擦表面，因此抗磨性和抗擦傷性不太理想，影響其在高速滾動(dòng)動(dòng)部使修硫電都軸承里的使用。

膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂系由經(jīng)表面活性劑(例如二甲基十八烷基芐基氯化銨和氨基酰胺)處理后的有機(jī)膨潤(rùn)土稠化中粘度或高粘度礦油制成，適用于車底盤(pán)、駕駛舵、萬(wàn)向節(jié)、水泵、輪轂以及軸承的潤(rùn)滑。 膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的特點(diǎn)如下； (1)有機(jī)形潤(rùn)土不像皂的相轉(zhuǎn)變那樣變化，因此膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂沒(méi)有滴點(diǎn)，其高溫性僅決定于表面活性劑的耐高溫性能。一般的膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂可使用在150℃以上。 (2)膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的低溫性主要決定于所選用基礎(chǔ)油的低。

選擇陽(yáng)離子表面活性劑是一個(gè)非常重要的技術(shù)課題，它不僅關(guān)系到有機(jī)膨潤(rùn)土的性質(zhì)、制造工藝過(guò)程，還對(duì)有機(jī)膨潤(rùn)土的生產(chǎn)總成本具有決定性的影響，因?yàn)楸砻娓采w劑的成本約占有機(jī)膨潤(rùn)土生產(chǎn)總成本的70%~80%。

鈉基膨潤(rùn)土較鈣基膨潤(rùn)士縣有更高的吸水率和熱穩(wěn)定性能更強(qiáng)的可塑性和料異的膠體縣鈣基膨潤(rùn)土的鈉化改以及更份浮液觸變性、潤(rùn)滑性。因此型是提高其應(yīng)用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有效途徑之一。
有機(jī)膨潤(rùn)土是由有機(jī)離子或中性分子以共價(jià)鍵、離子鍵、氫鍵、偶極鍵以及德華力、庫(kù)倫力與蒙脫石結(jié)合成的蒙脫石有機(jī)復(fù)合物。各種膨潤(rùn)士均具有親水疏油性，使其應(yīng)用在有機(jī)溶劑中失去了在水溶液中的一些優(yōu)良特性，而在一些領(lǐng)域中的應(yīng)用受到限制。