在進行這些工程時，需要選擇經(jīng)驗豐富的施工團隊和的設備供應商。同時，還需要嚴格遵守相關的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保施工的安全性和質(zhì)量。如果您需要進行這些工程，建議您咨詢的工程師或施工團隊，以獲得更詳細的信息和建議。

舊房屋改造：

1. 評估和設計：對舊房屋進行評估，確定哪些部分需要改造或更新。與建筑師或設計師合作，制定詳細的改造計劃，包括布局、材料和預算等。
2. 結(jié)構(gòu)加固：如果需要，對房屋的結(jié)構(gòu)進行加固，以確保其安全性和穩(wěn)定性。
3. 更新設施：更新舊房屋的電氣、水暖和排水等設施，以滿足現(xiàn)代生活需求。
4. 室內(nèi)裝修：根據(jù)設計計劃，對室內(nèi)進行裝修，包括墻面、地板、天花板、門窗等。
5. 室外改造：根據(jù)需要，對室外環(huán)境進行改造，如花園、露臺、車道等。
6. 節(jié)能環(huán)保：在改造過程中，應考慮使用節(jié)能環(huán)保的材料和技術，以降低能源消耗和減少對環(huán)境的影響。

這兩個過程可以相互協(xié)調(diào)，例如在拆除廢舊廠房時，可以保留一些有價值的材料或設備，用于舊房屋的改造。同時，在舊房屋改造過程中，也可以考慮使用從廢舊廠房中回收的材料或設備。

煙囪混凝土的人工拆除可以參照以下步驟進行：

1. 檢查煙囪內(nèi)是否有雜物、磚石等物，如有應及時清除干凈。同時對煙道口進行封閉處理（如用水泥砂漿封堵），以防止施工時灰渣進入煙道內(nèi)。
2. 將需要人工拆除的混凝土筒壁用鋼絲繩綁緊，并用撬杠將其固定好。
3. 根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定吊裝位置和吊裝高度，然后使用卷揚機把吊車梁拉起并放置在預定位置。
4. 待吊車梁就位后，用鋼鋸或電焊切割機對混凝土筒壁進行切割（注意安全）。
5. 當混凝土筒壁被切至一定深度的時候，再用風鎬將其破碎成若干塊狀，采用起重設備將破碎后的鋼筋混凝土塊運走即可。如果發(fā)現(xiàn)水泥沙漿凝固較硬時，應先用鐵錘敲擊使其松散后再進行拆卸工作。
6. 對于一些較大的砼構(gòu)件或體積較大的人工拆除非承重結(jié)構(gòu)時，宜采用分段分塊的方法施工（例如：先將主筋切斷再分次拆下）。
7. 完成上述步驟后，煙囪混凝土的拆除工作就完成了。

在人工拆除煙囪混凝土的過程中，務必注意安全，采取必要的防護措施，并遵循相關的施工規(guī)范。同時，如果對具體的操作步驟有任何疑問，建議咨詢的施工人員或相關機構(gòu)以獲取更準確的指導。