隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍屋子產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對周邊房屋進行檢查，根據(jù)上海。 房屋檢測的時間應(yīng)該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進行檢測。一、具測方法第1階段施工的前面進行檢測(基坑開挖前)對周邊房屋(包含一般建筑和市政管線和道路)。1、調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現(xiàn)象。 2、調(diào)查并確認房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。3、檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。 4、檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。5、調(diào)查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。 6、提交施工的前面檢測報告。第2階段施工完畢后的復(fù)測(地下工程施工完畢后，基坑回填一個月為后)對周邊房屋以及市政道路和市政管線。二、檢測方法及周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測：一般建筑完損狀況的檢測查明并提供周邊建筑物的平面位置、結(jié)構(gòu)形式、材料類型、基礎(chǔ)及樁基相關(guān)資料，建筑概況、用途、層數(shù)、修建年代等一些資料。

　　杭州環(huán)檢檢測科技有限公司具有浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的CMA檢測資質(zhì)，是第三方檢測機構(gòu)。是集空氣環(huán)境檢測、工程司法鑒定、房屋鑒定、危房鑒定、結(jié)構(gòu)檢測、無損檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、地基基礎(chǔ)檢測、工程材料檢測、防雷檢測、幕墻檢測、城鎮(zhèn)排水管道檢測、橋梁檢測、園林檢測、防水與裝飾裝修工程、工程質(zhì)量鑒定、工程可靠性檢測鑒定和分析評價等服務(wù)于一體的綜合性檢測鑒定機構(gòu)，出具正規(guī)CMA檢測報告，具備法律效力。

　　隨著城市建設(shè)的飛速發(fā)展,城區(qū)內(nèi)高樓林立,在建筑結(jié)構(gòu)上發(fā)生傾斜,嚴重影響建筑正常使用的現(xiàn)象明顯增多,我們應(yīng)及時提出合理可行的糾案,盡快將建筑物糾偏扶正一、房屋變形測量內(nèi)容1、房屋變形測量主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量和房屋整體變形測量。 2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量主要包括水平構(gòu)件的撓度測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。3、水平構(gòu)件撓度測量，可采用水準儀、激光測距儀等儀器進行測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。4、豎向構(gòu)件的撓度測量，可采用儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量。 6、房屋整體變形測量包括房屋不均勻沉降和傾斜測量二、房屋變形測量規(guī)范建筑物確定需要進行沉降觀測之后，在工程開工之初，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的安排做好沉降觀測策劃工作、制定沉降觀測方案，對于符合條件的應(yīng)委托有資質(zhì)的單位觀測，適時埋設(shè)觀測點。 根據(jù)建筑物沉降觀測方法DGJ32/J18-2006和建筑變形測量規(guī)范JGJ8-2007的要求，沉降觀測點應(yīng)布設(shè)在能反映建筑物地基變形特征的點位，砌筑小陰井加以保護，宜選在下列位置：1、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每10~15m處。