在工業(yè)與民用建筑中，混凝土、水泥砂漿地面應用較為廣泛，正確設計和施工的混凝土、水泥砂漿地面是不會出現(xiàn)起砂問題的，然而由于受種種原因的影響，如使用材料不當、施工方法不規(guī)范，以及使用過程中的摩擦和撞擊，都容易產(chǎn)生泛灰、起砂、麻面和剝落等質(zhì)量通病，其中尤以起砂現(xiàn)象較為嚴重。

起砂的意思是：混凝土基層上表面薄弱在外力的帶動下，薄弱的部分脫落基層，導致混凝土的細骨料組成砂的流失，使面層失去光澤，長期不治理的話還會出現(xiàn)大面積的面層缺損、及嚴重的露骨料等現(xiàn)象。起砂主要的原因有：水灰比過大：即拌合的 混凝土水量大，導致混凝土表面泌水，降低混凝土表面強度。砂石料的級配不合理、含泥量高：骨料級配不合理、過細的土砂也易導致地面起砂，影響水泥的早期水化及混凝土的凝結。施工過程中的過分振搗：加劇混凝土表面的泌水，導致混凝土表面強度較低。養(yǎng)護不當：未能及時養(yǎng)護或養(yǎng)護不充分，暴曬或大風導致混凝土表面大量失水，表面得不到充分水化，導致強度較低。

水泥地面在使用中容易出現(xiàn)起灰起砂是通病，清洗起來非常困難，想通過清潔來避免是不可能的。對于水泥地面起沙處理方法，以前多采用刷地坪漆的方式來解決。經(jīng)過一段時間發(fā)現(xiàn)，這種方法并不能完全解決地面起灰問題，地坪漆是在地表形成漆膜來封固和裝飾，若基礎不堅固使用不了多久就會出現(xiàn)脫層起皮，然后又出現(xiàn)甚至更嚴重的起灰起砂問題。用北京筑致杰Z5混凝土硬化劑處理起沙效果不錯，滲透性的材料，不用擔心起皮脫層的問題。