天冬聚脲能夠形成一層致密的膜層，有效阻止水分的滲透。這對高層建筑特別重要，因為建筑物外墻、屋頂等部位容易受到雨水的侵蝕。天冬聚脲能夠形成一道保護層，減少水分進入建筑結構的可能性。天冬聚脲具有出色的耐久性，能夠長時間保持其防水效果。即使在長時間的暴露于紫外線、風雨和溫度變化等惡劣環(huán)境下，天冬聚脲仍能保持其原有性能，不易老化變質。天冬聚脲具有較好的彈性和可修復性。當建筑物發(fā)生微小的結構變形或裂縫時，天冬聚脲能夠自動恢復其原有的防水效果，確保建筑物的整體密封性。

聚脲涂層的固化速度快，可以在短時間內形成堅韌的保護層，這對于提高施工效率和縮短工期非常有利。
聚脲涂層的生產和施工過程相對環(huán)保，不會對周圍環(huán)境造成污染，也不會對人體健康產生危害。
聚脲涂層對溫度、濕度不敏感，施工時受環(huán)境條件的影響較小，這使得它能夠在各種氣候條件下應用。

聚脲涂層能夠形成一層阻隔層，有效阻止潮氣進入建筑內部，減少潮氣對墻體、地板等部位的侵蝕。潮氣是霉菌和腐蝕的主要原因之一。聚脲的防潮作用能夠降低建筑內部的濕度，減少潮氣對室內環(huán)境的影響，從而減少霉菌滋生和金屬部件的腐蝕。