我們的生活品質(zhì)總是隨著社會(huì)的變遷而不斷提升，回鄉(xiāng)建房，緊跟發(fā)展趨勢，選擇的房屋結(jié)構(gòu)很重要。如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，建議城里買一套房，方便自己工作，也方便孩子上學(xué)，鄉(xiāng)下建一棟裝配式重鋼別墅，更提升我們的生活品質(zhì)。畢竟現(xiàn)在鄉(xiāng)下建房成本不高，而且萬一遇到像病毒這樣的特殊情況，能夠生活在山青水秀的鄉(xiāng)下自己的家里總比關(guān)在城里鋼筋砼小方格中好得多。羊有跪乳之恩，鴉有反哺之義，孝敬老人更是我們中華民族的傳統(tǒng)美德。我們的父輩辛苦了大半輩子，我們可以把他們接到城里，但他們能夠割舍得下生活了幾十年的家嗎？什么是盡孝心，就是讓他們順心，讓他們安心，安心于生活了幾十年的山山水水，安心于一起生活了幾十年的鄉(xiāng)里鄰里。選擇裝配式重鋼別墅，讓我們擁有一個(gè)有溫度的家吧！

這些結(jié)構(gòu)體系在住宅中的應(yīng)用比較?

各種裝配式住宅體系使用頻率主要與開發(fā)商和消費(fèi)者兩者有關(guān)：

開發(fā)商：較注重住宅開發(fā)的政策、成本、消費(fèi)者接受程度、建造周期等。裝配式混凝土政策推廣較早，且裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)發(fā)展時(shí)間較早，技術(shù)較成熟，因而是目前我國高層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的主流體系。而預(yù)應(yīng)力混凝土、雙面疊合剪力墻、木結(jié)構(gòu)等不僅對(duì)產(chǎn)品本身質(zhì)量、制作人員及機(jī)器的要求較高，價(jià)格也相對(duì)昂貴。但預(yù)應(yīng)力混凝土、雙面疊合剪力墻側(cè)向剛度大，水平力作用下抵抗變形的能力強(qiáng)，抗震性能更好，原有PC工廠流程改造不大，因此更多在非住宅試點(diǎn)項(xiàng)目中運(yùn)用。

裝配式建筑存在一定的路徑依賴問題，總包制度制約了企業(yè)在鋼結(jié)構(gòu)方面的發(fā)展。目前，許多鋼結(jié)構(gòu)公司只具備鋼結(jié)構(gòu)承包資質(zhì)，很多以鋼結(jié)構(gòu)為主的工程，還須由土建公司總承包，因此鋼結(jié)構(gòu)公司很難有話語權(quán)。

鋼結(jié)構(gòu)的住宅梁柱主體一般采用H型鋼，鋼結(jié)構(gòu)天然容易固體傳聲，所以振動(dòng)傳音較明顯，隔墻以輕鋼、龍骨、石膏板為主，傳音問題較難解決。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋由于受力構(gòu)件自重較輕，且中間基本上為中空結(jié)構(gòu)，很容易形成鼓膜效應(yīng)。加上一些防護(hù)材料的防火性能還未能達(dá)標(biāo)，市場上對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅接受程度不高。

四、為什么2019年政策開始強(qiáng)調(diào)鋼結(jié)構(gòu)裝配式？?

政策原因?qū)τ谘b配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展及其重要，國家對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的政策從節(jié)約用鋼、合理用鋼轉(zhuǎn)向鼓勵(lì)用鋼，這為鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展提供了有力。

2019年推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)的原因在于：

（1）鋼結(jié)構(gòu)全裝配式住宅體系在農(nóng)村或偏遠(yuǎn)郊區(qū)有的優(yōu)勢。鋼材相對(duì)于混凝土重量輕，運(yùn)輸較為方便，部分農(nóng)村公路等級(jí)較低難以承受運(yùn)輸混凝土墻板的卡車。鋼結(jié)構(gòu)干作業(yè)施工更為方便，不需要打地基，同時(shí)也能做到完全的螺栓連接，技術(shù)要求不高，而預(yù)制混凝土連接需要難度較大的灌漿套筒技術(shù)。雖然鋼結(jié)構(gòu)具有易腐蝕、隔音差等問題，但對(duì)于農(nóng)村低層住宅而言影響不大。

3）目前市場上采用裝配式預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的住宅占比已經(jīng)較高，但套筒灌漿工藝存在安全性能不完善的問題，在快速發(fā)展中需要重新放慢腳步去論證。鋼結(jié)構(gòu)采用焊接、螺栓連接，不存在安全方面的問題，同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)過20多年的發(fā)展，不再是一個(gè)新型的建筑結(jié)構(gòu)，大部分設(shè)計(jì)院目前都有鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員，這就為鋼結(jié)構(gòu)的普及提供了必要的條件。因此開始從政策上引導(dǎo)裝配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展。這次應(yīng)對(duì)也證明在一些公共建筑的建設(shè)上鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢十分明顯。

（4）自2015年末實(shí)施供給側(cè)改革后，鋼材社會(huì)庫存量仍處于高位，推廣具有市場廣闊應(yīng)用前景和具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑體系和鋼結(jié)構(gòu)住宅體系可以解決過剩產(chǎn)能，引導(dǎo)市場消費(fèi)，推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國的大面積推廣和使用。

從上表可以發(fā)現(xiàn)，近年來完成產(chǎn)量超過5萬噸、10萬噸、30萬噸的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)數(shù)量不斷在增加，說明我國建筑用鋼量在逐年增加。對(duì)去掉社會(huì)上鋼材庫存有一定幫助。

因此我們認(rèn)為，在政策和自身特性下，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在農(nóng)村大有可為。其次在PC結(jié)構(gòu)豎向套筒灌漿技術(shù)尚存在安全隱患的問題下，城市也應(yīng)該適當(dāng)增加鋼結(jié)構(gòu)公共建筑和住宅的比例。