而裝配式重鋼住宅墻體采用輕質(zhì)聚苯顆粒板，既減輕了對主體承重，同時在保溫、防潮、隔音等方面的表現(xiàn)也優(yōu)于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)。同樣厚度的墻體，輕質(zhì)聚苯顆粒板隔熱能力是傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)墻體的三倍，從而能夠達到室內(nèi)外溫差相差10度以上，而我們裝配式重鋼住宅外墻設(shè)計的隔音可以做到60分貝左右（人普通交流聲音一般在40-60分貝），內(nèi)墻隔音量達44分貝。簡單地解釋下，在分貝的劃分上，40分貝可達到安靜的辦公區(qū)域的效果，這樣的隔音效果完全不遜于五酒店的要求，完全滿足我們的日常的居住生活。

裝配式重鋼住宅的大優(yōu)點就是建造速度快，縮短了建造工期，相比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，至少節(jié)省50%以上的建造時間。裝配式重鋼住宅采用半干式施工，構(gòu)件與墻體均在工廠加工完成后運到現(xiàn)場安裝。樓板則采用鋼樓承板加鋼筋砼樓板，既整體的穩(wěn)定性，也大大節(jié)約水和電的投入，因此施工時對周邊環(huán)境影響很小。因為梁柱采用支撐式鉸連接，墻體采用裝配式，因此相對于傳統(tǒng)磚混、框架結(jié)構(gòu)，其可回收率高出許多，高達80%以上。

鋼結(jié)構(gòu)別墅的建造過程比傳統(tǒng)別墅的搭建更環(huán)保，能減少施工對周圍環(huán)境的破壞。傳統(tǒng)鋼筋砼磚混結(jié)構(gòu)建造過程中粉塵、水、噪音污染持續(xù)時間長且污染面廣，拆除后建筑垃圾處理困難。而裝配式重鋼住宅由于鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件大部分可回收循環(huán)利用，所以即便拆除也不會產(chǎn)生過多的建筑垃圾，減少建筑垃圾對環(huán)境所造成的壓力。

消費者：較注重住宅的質(zhì)量、價格、隱私性等。目前消費者對裝配式建筑還處于認識階段，更容易接受與現(xiàn)澆住宅相似的裝配式混凝土住宅。主次框架結(jié)構(gòu)、交錯桁架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)在展廳等大空間建筑中更常見，但運用于住宅時消費者會擔心住宅的隔音保溫效果等，因而對此類裝配式住宅接受程度較低。對于在鄉(xiāng)村、山區(qū)或海邊地帶，對隔音要求不高，強調(diào)抗震和易用的底層房屋也多用全裝配低層裝配式住宅體系。

所以綜合起來，裝配式剪力墻高層住宅體系、全裝配式低層住宅體系應(yīng)用較多。

三、鋼結(jié)構(gòu)高層住宅為什么比例很低？?

我國現(xiàn)階段裝配式建筑中PC結(jié)構(gòu)占據(jù)主要位置，其次為鋼結(jié)構(gòu)。以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年發(fā)布的119項裝配式建筑示范項目為例，PC結(jié)構(gòu)項目為41項，占比35%；鋼結(jié)構(gòu)19項，占比16%；木結(jié)構(gòu)為4項，其余為部品部件生產(chǎn)項目。




住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年裝配式建筑示范項目

近兩年來，裝配式建筑發(fā)展速度較快，2018年全國新開工裝配式建筑2.9億平方米，同比2017年增長81%，但鋼結(jié)構(gòu)建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅的占比仍然較低。鋼結(jié)構(gòu)作為裝配式建筑的一種重要的結(jié)構(gòu)形式，實際上在裝配式建筑當中所占的比例僅為30%左右，且大部分鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑都是公共建筑，住宅占比不到1%，幾乎可以忽略不計。

四、為什么2019年政策開始強調(diào)鋼結(jié)構(gòu)裝配式？?

政策原因?qū)τ谘b配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展及其重要，國家對鋼結(jié)構(gòu)的政策從節(jié)約用鋼、合理用鋼轉(zhuǎn)向鼓勵用鋼，這為鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展提供了有力。

2019年推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)的原因在于：

（1）鋼結(jié)構(gòu)全裝配式住宅體系在農(nóng)村或偏遠郊區(qū)有的優(yōu)勢。鋼材相對于混凝土重量輕，運輸較為方便，部分農(nóng)村公路等級較低難以承受運輸混凝土墻板的卡車。鋼結(jié)構(gòu)干作業(yè)施工更為方便，不需要打地基，同時也能做到完全的螺栓連接，技術(shù)要求不高，而預(yù)制混凝土連接需要難度較大的灌漿套筒技術(shù)。雖然鋼結(jié)構(gòu)具有易腐蝕、隔音差等問題，但對于農(nóng)村低層住宅而言影響不大。