我們的流程:
1.報價:根據(jù)客戶提供的招標(biāo)文件,由我們的標(biāo)書顧問進(jìn)行評估報價。
2.簽合同、支付定金:客戶認(rèn)可報價后,簽訂保密合同、支付定金。
3.組建一對一服務(wù)團(tuán)隊(duì):設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,組建一對一客戶服務(wù)工作群,確保服務(wù)的性。
4.資料清單:根據(jù)招標(biāo)文件的要求,編制資料清單,提交客戶準(zhǔn)備資料。
5.文件制作:嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行標(biāo)書編寫,不遺漏任何一個細(xì)小的得分項(xiàng)。
6.支付尾款、交付初稿:文件完成后客戶可以進(jìn)行現(xiàn)場或在線審核,并支付尾款后,文稿交客戶。
7.免費(fèi)修改,無憂售后:項(xiàng)目開標(biāo)前,根據(jù)客戶的要求可以進(jìn)行不限次修改,直至滿意,并可提供文件封裝及開標(biāo)注意事項(xiàng)的指導(dǎo)。
施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別如下:
1、用途及編制方法不同:施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算,主要計(jì)算工料用量和直接費(fèi);而施工圖預(yù)算卻要確定整個單位工程造價。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價值的控制下進(jìn)行編制。
2、使用定額不同:施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額,施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額,兩種定額的項(xiàng)目劃分不同。即使是同一定額項(xiàng)目,在兩種定額中各自的工、料、機(jī)械臺班耗用數(shù)量都有一定的差別。
3、工程項(xiàng)目粗細(xì)程度不同:施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項(xiàng)目多,劃分細(xì),具體表現(xiàn)如下:(1)施工預(yù)算的工程量計(jì)算要分層、分段、分工程項(xiàng)目計(jì)算,其項(xiàng)目要比施工圖預(yù)算多。如砌磚基礎(chǔ),預(yù)算定額僅列了一項(xiàng);而施工定額根據(jù)不同深度及磚基礎(chǔ)墻的厚度,共劃分了六個項(xiàng)目。(2)施工定額的項(xiàng)目綜合性小于預(yù)算定額。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程,預(yù)算定額每個項(xiàng)目中都包括了模板、鋼筋、混凝土三個項(xiàng)目,而施工定額中模板、鋼筋、混凝土則分別列項(xiàng)計(jì)算。
4、計(jì)算范圍不同:施工預(yù)算一般只計(jì)算工程所需工料的數(shù)量,有條件的地區(qū)或計(jì)算工程的直接費(fèi),而施工圖預(yù)算要計(jì)算整個工程的直接工程費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、所考慮的施工組織及施工方法不同:施工預(yù)算所考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預(yù)算細(xì)得多。如吊裝機(jī)械,施工預(yù)算要考慮的是采用塔吊還是卷揚(yáng)機(jī)或別的機(jī)械,而施工圖預(yù)算對一般民用建筑是按塔式起重機(jī)考慮的,即使是用卷揚(yáng)機(jī)作為吊裝機(jī)械也按塔吊計(jì)算。
6、計(jì)量單位不同:施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的工程量計(jì)量單位也不完全一致。如門窗安裝施工預(yù)算分門窗框、門窗扇安裝兩個項(xiàng)止,門窗框安裝以樘為計(jì)算單位,門窗扇安裝以扇為單位計(jì)算工程量,但施工圖預(yù)算門窗包括門窗框及扇以m2計(jì)算。
在采用工程量清單計(jì)價的方式下,工程竣工結(jié)算的編制應(yīng)當(dāng)規(guī)定的計(jì)價原則:
1、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價項(xiàng)目,應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計(jì)算;
如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計(jì)算。
2、措施項(xiàng)目中的總價項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算;
如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,其中安全文明施工費(fèi)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。
3、其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價:
(1) 計(jì)日工,應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;
(2) 暫估價,應(yīng)由發(fā)承包雙方按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定計(jì)算;
(3) 總承包服務(wù)費(fèi),應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;
(4) 施工索賠費(fèi)用,應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算;
(5) 現(xiàn)場簽證費(fèi)用,應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;
(6) 暫列金額,應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計(jì)算,如有余額歸發(fā)包人。
4、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。