在日常利用進程中如發(fā)明幕墻的某一塊墻體結。幕墻由結構框架與鑲嵌板材組成，不承擔主體結構載荷與作用的建筑圍護結構。建筑幕墻由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構。如：門窗玻璃啟閉不靈或附件破壞等景象時，應及時修理或調換

在玻璃幕墻的維護保養(yǎng)中，為常見的維護內容就是幕墻打膠換膠，這是由于隨著使用時間的推移，幕墻密封膠就會出現(xiàn)開裂、老化等現(xiàn)象，自身粘結性能降低甚至丟失，幕墻出現(xiàn)變形或者松動等，進而造成幕墻自身的性能大幅下降，導致外墻漏水，個別幕墻玻璃碰上惡劣天氣還有可能會脫落傷人毀物，因而 造成嚴重后果。通過對玻璃幕墻進行打膠換膠，不但可以讓玻璃幕墻更加的安全牢固，還可以起到防風、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等作用。所以玻璃幕墻打膠換膠是整個幕墻工程的關鍵，也是玻璃幕墻維護保養(yǎng)的主要內容之一。

外墻清洗的方法因不同的外墻材質而決定。對于毛面石材墻面，瓷磚外墻、真石漆墻面，涂料墻面清洗就采用高壓水泵沖洗。對于表面光滑的幕墻玻璃、外墻鋁板、光面大理石外墻清洗就采用刮洗就能輕松搞定。

幕墻尤其是須要打膠的一些幕墻結構時。年限一長就會發(fā)明密封膠或密封膠條會氧化脫落或破壞時，應及時進行修補與調換 幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕使，應及時擰緊或調換 幕墻背栓、背槽、背卡等連接部件松動或脫落時，應及時修補或調換 當發(fā)明幕墻構件銹蝕時，應及時除銹補漆或采取其余防銹辦法 對破損的板材應及時進行調換 對幕墻外露局部的清潔工作，要依據(jù)幕墻名義的灰污水平判斷蕩滌次數(shù)，但不能少于每年一次。而且應選用對面板及其構件材無沾染、無腐化作用的中性水容性蕩滌液。

幕墻打膠換膠流程： 1、施工環(huán)境勘察，做到心中有數(shù)。 2、定制好正規(guī)廠家和外墻材質相匹配的外墻密封膠。 3、做所購外墻密封膠和外墻材質相容性粘接實驗。 4、檢查好高空載具的安全性能，和屋面錨固點的可靠性。 5、做好地面圍擋警示，對施工區(qū)域地面進行遮蓋，專職安全員看守。 6、清理外墻老化密封膠，用壁紙刀及鏟刀清理固化密封膠，切忌不可暴力清理。清理一半后需檢查本塊石材有沒有松動的可能性，如果有，及時上報并加以處理，密封膠要清理干凈，不可影響后期打膠。 7、用毛刷和毛巾清理縫隙塵土及雜物，并填充泡沫膠棒，膠棒要填充緊實，高低要適中。 8、粘貼美紋紙膠帶，美容紙粘貼要統(tǒng)一寬度，橫平豎直。
清理外墻老化密封膠時，用鏟刀和壁紙刀小心清除，切忌暴力清理。清理一半后要檢查窗體、配件等是否有松動，如有，應及時上報并加以處理。用毛刷和毛巾清理縫隙塵土及雜物，并填充泡沫膠棒；老化的密封膠務必清理干凈，才不會影響后期打膠。