征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運(yùn)用評估報告維護(hù)自身權(quán)益。征收項(xiàng)目開始后，被征收人應(yīng)盡快尋求人士的幫助，比如的評估咨詢，針對征收企業(yè)進(jìn)行價值評定和估算

苗圃地的收益現(xiàn)值按育苗收入計算極為麻煩，因?yàn)槊缙缘厣嫌绲姆N類較多，各種苗木的育苗期限不同，經(jīng)濟(jì)效益也不相同，
①年純收入（E）的計算．選擇與待評估資產(chǎn)在立地質(zhì)量、地利等級類似的農(nóng)地進(jìn)行產(chǎn)量、成本及收益值的計算。
②計算年純收入（E）時，如按當(dāng)年的會計成本計算其成本，而未將其進(jìn)行重置時，E值內(nèi)含有通貨膨脹的部分，這時利率應(yīng)包括通貨膨脹因素，采用商業(yè)利率。如果測算E值時，已對成本進(jìn)行重置，扣除了通貨膨脹因素，則利率不應(yīng)包含通貨膨脹利率。
③如果苗圃地種的是經(jīng)濟(jì)林木或綠化苗，其收益值明顯高過種糧食的收益值時，可將其地價適當(dāng)調(diào)高。
④如果年地租是明確，而且基本合理的，其承租的期又較長，則可直接取E為地租，進(jìn)行測算。

苗木生產(chǎn)周期較長，競相培育品種，勢必造成同品種苗木集中種植，出圃、銷售時間也會趨同，其結(jié)果必然導(dǎo)致滯銷，大家都不賺錢。如果苗木種植戶、經(jīng)營戶不跟風(fēng)，在品種選擇上變換思維方式，作好市場調(diào)查，結(jié)合各地方多方面的綠化需求，多種幾個品種，銷路增多，經(jīng)營風(fēng)險自然降低。

影響苗木價值因素:1、苗木原價：
（1）圃存價
（2）挖掘費(fèi)
（3）包扎費(fèi)
（4）人力費(fèi)等
（5）圃內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)
（6）苗木經(jīng)營利潤等

評估人員素質(zhì)的高低，直接影響著苗木評估工作的質(zhì)量。評估人員的的選擇主要從以下幾個方面進(jìn)行：一是參與苗木評估的工作人員要有較扎實(shí)的林業(yè)經(jīng)濟(jì)知識和具有豐富的鄉(xiāng)土樹種苗木經(jīng)營、利用、管理的實(shí)踐知識。二是參與苗木評估的工作人員要有良好的職業(yè)道德。牢固樹立“為民造福、為爭光、為城建做貢獻(xiàn)的思想，樹立牢固的世界觀、人生觀、價值觀，強(qiáng)化與城市拆遷工作同命運(yùn)的責(zé)任感。三是參與評估的工作人員要有較強(qiáng)的法制觀念。認(rèn)真遵循拆遷的法律法規(guī)，不評人情苗，不搞特權(quán)事，經(jīng)受住各種誘惑和不正之風(fēng)的考驗(yàn)。不以權(quán)謀私，徇私枉法，使評估工作科學(xué)化、規(guī)范化、制度化。

現(xiàn)在農(nóng)村的很多土地被用來種植苗圃的，如果發(fā)生改革，想要建設(shè)更大更強(qiáng)的建設(shè)設(shè)施，那么就會需要征收一些土地來進(jìn)行建設(shè)，一般的如果征收的土地是苗圃的話，在賠償?shù)臅r候是會有一些不一樣的地方，有多種因素來影響價值。因此就需要評估人員對苗木實(shí)際種植情況進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，逐個分析。