股權(quán)價值評估是將一個企業(yè)作為一個有機(jī)整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及行業(yè)背景，對企業(yè)整體公允市場價值進(jìn)行的綜合性評估。

股權(quán)評估的重要性：

1、摸清家底，維護(hù)企業(yè)資產(chǎn)的完整。

2、為經(jīng)營者提供戰(zhàn)略、管理、決策依據(jù)。

3、資本運(yùn)營、增資擴(kuò)股的需要。

4、股權(quán)交易的需要。

5、激勵投資者信心。

6、銷售渠道的拓展、擴(kuò)張和完善。

7、股權(quán)質(zhì)押融資。

8、經(jīng)濟(jì)談判的需要。

9、提高企業(yè)影響力，展示企業(yè)發(fā)展實力。

一般來說，我們所采用的股權(quán)價值評估方法主要有：收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法，而面對的客戶群體主要是針對有個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)出資、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)重組等的企業(yè)。

由于公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不僅包括公司凈資產(chǎn)，還包括各方對公司投資價值的主觀判斷，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在取得股權(quán)時應(yīng)注意履行盡職調(diào)查。資產(chǎn)、負(fù)債、營業(yè)收入、利潤、稅收條件、上訴條件等，也需要研究判斷，確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。當(dāng)然，如果雙方都難以達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，似乎有沒有辦法比資產(chǎn)評估更好地確定股權(quán)價值。

資產(chǎn)評估是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要而進(jìn)行的。資產(chǎn)評估特定目的貫穿著資產(chǎn)評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、價值類型的選擇等等，是評估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評估時明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經(jīng)濟(jì)行為。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。

在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪'、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺機(jī)器設(shè)備很難立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易釆用收益法進(jìn)行評估。對于可出租的機(jī)器設(shè)備或可立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。

用于企業(yè)評估的收益額可以有不同的口徑，如凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）、息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）等。而折現(xiàn)率作為一種價值比率，要注意其計算口徑。有些折現(xiàn)率是從股權(quán)率的角度考慮，有些折現(xiàn)率既考慮了股權(quán)投資的回報率同時又考慮了債權(quán)投資的回報率。凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運(yùn)用股權(quán)與債權(quán)綜合率，即只能運(yùn)用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。評估人員在運(yùn)用收益法評估資產(chǎn)價值時，注意收益額與計算折現(xiàn)率所使用的收益額之間口徑上的匹配和協(xié)調(diào)，以評估結(jié)果合理且有意義。

預(yù)測資產(chǎn)未來收益的方法很多，但主要有兩種：時間序列法和因素分析法。
時間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時間序列方程，然后假定該時間序列將會持續(xù)。時間序列方程是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，用回歸分析的統(tǒng)計方法獲得的。如果在評估基準(zhǔn)日之前，資產(chǎn)的收益隨著時間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長趨勢，同時預(yù)計在評估基準(zhǔn)日之后這一增長趨勢仍將保持，則適合釆用時間序列方法來預(yù)測資產(chǎn)的未來收益。
因素分析法是一種間接預(yù)測收益的方法。它確定影響一項資產(chǎn)收入和支出的具體因素；然后建立收益與這些因素之間的數(shù)量關(guān)系，例如銷售收入增長1%對收益水平的影響等，同時對這些因素未來可能的變動趨勢進(jìn)行預(yù)測；后估算出基于這些因素的未來收益水平。這種間接預(yù)測收益的方法比較難操作，因為它要求對收入和支出背后的原因作深入分析，但它的適用面比較廣，預(yù)測結(jié)果也具有一定的客觀性，因而在收益預(yù)測中被廣泛采用。

評估對象的預(yù)期收益能被較為合理地估測。這就要求被評估資產(chǎn)與其經(jīng)營收益之間存在著較為穩(wěn)定的比例關(guān)系。同時，影響資產(chǎn)預(yù)期收益的主要因素，包括主觀因素和客觀因素也應(yīng)比較明確，評估人員可以據(jù)此分析和測算出被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益。其次，被評估資產(chǎn)所具有的行業(yè)風(fēng)險、地區(qū)風(fēng)險及企業(yè)風(fēng)險是可以比較和測算的，這是測算折現(xiàn)率或資本化率的基本參數(shù)之一。評估對象所處的行業(yè)不同、地區(qū)不同和企業(yè)差別都會不同程度地體現(xiàn)在資產(chǎn)擁有者的獲利風(fēng)險上。對于投資者來說，風(fēng)險大的投資，要求的回報率就高；投資風(fēng)險小，其回報率也可以相應(yīng)降低。后，評估對象獲利期限的長短，即評估對象的壽命，也是影響其價值和評估值的重要因素之一。