住宅裝飾裝修項(xiàng)目不得拆除、變動(dòng)房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。
裝飾裝修項(xiàng)目
不得拆除、變動(dòng)房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)，
不得超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載。

了解老化程度后，需要決定局部改造還是整體改造。從目前來(lái)看，尤其是上世紀(jì)80、90年代或者更早期的房子建議整體改造。這是因?yàn)樘貏e老舊房子容易存在安全隱患。特別是那些隱蔽工程都改造。即使只想做局部翻新，有些部位也不得不跟著改造。

房屋翻新裝修要做好預(yù)算，預(yù)算一般包括拆舊與翻新兩部分。根據(jù)不同程度預(yù)算也是有差異的。主要看改造的難度、裝修的風(fēng)格、材料等。值得注意的是，老化改造的預(yù)算不能省這關(guān)系到居家的舒適與安全。

如果舊墻已經(jīng)霉斑，墻面都明顯脫落了，在不影響承重結(jié)構(gòu)的前提下，會(huì)進(jìn)行拆除，也有利于改善居住格局。同時(shí)，如果不拆除的墻體，會(huì)把墻面原有粉刷層鏟除、打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水。

完成房屋翻新裝修拆改后，一般會(huì)與正常新房裝修流程一致，墻地面造型、裝飾，家具安裝等進(jìn)行常規(guī)的流程中。終完成房屋翻新裝修的過(guò)程。

　　房屋翻新裝修步驟有哪些?希望以上的房屋翻新裝修步驟的介紹。舊房房齡已久，許多硬裝破損，容易影響安全。舊工藝的不合理及老化，特別是那些隱蔽工程都重新改造。房屋翻新裝修不簡(jiǎn)單。建議盡量選擇的舊房改造裝修公司，尤其經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)會(huì)對(duì)復(fù)雜的舊房改造的操作更規(guī)范安全。

裝修要花多少錢(qián)？

　　同樣的房子，十裝，一百萬(wàn)也能裝。想要不超支，一定要學(xué)會(huì)做預(yù)算表。

　　一般在總預(yù)算中預(yù)留20%，盡可能后續(xù)裝修不會(huì)因?yàn)楦鞣N增項(xiàng)而超預(yù)算。

　　接下來(lái)預(yù)算主要分為硬裝半包、主材、家居家電、軟裝四部分，參考分配比例為硬裝：家具家電：軟裝 4：4：2 （一般硬裝主材預(yù)算表，裝修公司都會(huì)提供）