2024-2030年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資潛力研究報(bào)告

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【報(bào)告編號(hào)】 49126

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【報(bào)告目錄】

章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

1.1 房地產(chǎn)概念闡釋

1.1.1 房地產(chǎn)的定義

1.1.2 房地產(chǎn)的特征

1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)

1.1.4 房地產(chǎn)的類別

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述

1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義

1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位

1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章2019-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧

2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征

2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%

2.1.4 行業(yè)泡沫淺析

2.2 2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.2.1 開(kāi)發(fā)狀況

2.2.2 行業(yè)運(yùn)行

2.2.3 發(fā)展特征

2.2.4 熱點(diǎn)回顧

2.3 2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.3.1 開(kāi)發(fā)狀況

2.3.2 行業(yè)運(yùn)行

2.3.3 發(fā)展特征

2.3.4 熱點(diǎn)回顧

2.4 2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

2.4.1 開(kāi)發(fā)狀況

2.4.2 行業(yè)運(yùn)行

2.4.3 發(fā)展特征

2.4.4 熱點(diǎn)分析

2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)

2.5.1 當(dāng)前需注意的問(wèn)題

2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)

2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

2.5.4 回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響

2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議

2.6.1 主要對(duì)策分析

2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路

2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策

2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策

第三章2019-2023年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

3.1 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素

3.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

3.1.2 體制因素

3.1.3 政策因素

3.1.4 城市化進(jìn)程

3.2 2019-2023年廣州市宏觀環(huán)境概述

3.2.1 地理環(huán)境

3.2.2 行政區(qū)劃

3.2.3 交通運(yùn)輸

3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

3.3 2019-2023年廣州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展

3.3.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

3.3.2 居民收入

3.3.3 物價(jià)水平

3.3.4 對(duì)外貿(mào)易

3.4 廣州市城市建設(shè)及規(guī)劃

3.4.1 廣州加快城市規(guī)劃建設(shè)步伐

3.4.2 廣州城市化版圖將進(jìn)一步擴(kuò)張

3.4.3 廣州亟待解決城市建設(shè)中功能分區(qū)紊亂問(wèn)題

3.4.4 廣州將打造成“花園城市”

第四章2019-2023年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

4.1 2021-2023年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述

4.1.1 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特征

4.1.2 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式

4.1.3 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入壟斷時(shí)代

4.1.4 廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考

4.2 2021年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

4.2.1 市場(chǎng)概況

4.2.2 發(fā)展特點(diǎn)

4.2.3 價(jià)格走勢(shì)

4.2.4 熱點(diǎn)分析

4.3 2022年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

4.3.1 市場(chǎng)概況

4.3.2 發(fā)展特點(diǎn)

4.3.3 價(jià)格走勢(shì)

4.3.4 熱點(diǎn)分析

4.4 2023年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

4.4.1 市場(chǎng)概況

4.4.2 價(jià)格走勢(shì)

4.4.3 熱點(diǎn)分析

4.5 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策

4.5.1 廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問(wèn)題

4.5.2 廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅違法問(wèn)題

4.5.3 廣州房地產(chǎn)評(píng)估出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象

4.5.4 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的建議

第五章2019-2023年廣州土地市場(chǎng)分析

5.1 2019-2023年廣州土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

5.1.1 供應(yīng)狀況

5.1.2 成交狀況

5.1.3 區(qū)域分布

5.1.4 用地性質(zhì)

5.2 2019-2023年廣州土地供給態(tài)勢(shì)分析

5.2.1 廣州土地供應(yīng)與房?jī)r(jià)走勢(shì)關(guān)系分析

5.2.2 廣州土地市場(chǎng)加大土地供應(yīng)

5.2.3 廣州土地市場(chǎng)供應(yīng)面臨尷尬的僵局

5.2.4 廣州土地市場(chǎng)迎來(lái)新一輪賣(mài)地高潮

5.3 2019-2023年廣州土地利用分析

5.3.1 廣州將出臺(tái)措施提高土地利用率

5.3.2 廣州城郊土地利用問(wèn)題及對(duì)策分析

5.3.3 廣州市10區(qū)已建成土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)

5.3.4 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用效率逐年提高

第六章2019-2023年廣州住宅市場(chǎng)分析

6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義

6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類

6.2 2019-2023年廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

6.2.1 發(fā)展特點(diǎn)

6.2.2 地區(qū)分布特征

6.2.3 居住環(huán)境質(zhì)量研究

6.3 2019-2023年廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展

6.3.1 總體概述

6.3.2 供求分析

6.3.3 價(jià)格情況

6.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

6.4 2023年廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展

6.4.1 總體概述

6.4.2 供求分析

6.4.3 價(jià)格情況

6.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

6.5 廣州住宅市場(chǎng)存在的問(wèn)題及建議

6.5.1 廣州商品住宅價(jià)格普遍偏高

6.5.2 廣州住宅市場(chǎng)觀望氛圍濃厚

6.5.3 廣州住宅市場(chǎng)戶型比例不盡合理

6.5.4 影響廣州住宅市場(chǎng)發(fā)展的金融問(wèn)題

6.5.5 廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展建議

6.6 廣州住宅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

6.6.1 未來(lái)廣州住宅市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

6.6.2 廣州住宅市場(chǎng)未來(lái)需求趨勢(shì)分析

6.6.3 廣州住宅市場(chǎng)發(fā)展前途光明

6.6.4 廣州市住宅郊區(qū)化趨勢(shì)分析

6.6.5 廣州住宅建筑風(fēng)格的發(fā)展趨勢(shì)

第七章2019-2023年廣州公寓市場(chǎng)分析

7.1 公寓的相關(guān)概述

7.1.1 公寓的概念

7.1.2 公寓的分類

7.1.3 公寓的特點(diǎn)分析

7.2 2019-2023年廣州公寓市場(chǎng)的發(fā)展綜述

7.2.1 廣州公寓市場(chǎng)的界定

7.2.2 廣州公寓的發(fā)展歷程

7.2.3 廣州公寓的區(qū)域分布

7.2.4 廣州商務(wù)公寓市場(chǎng)發(fā)展活躍

7.3 2019-2023年廣州公寓市場(chǎng)的發(fā)展

7.3.1 發(fā)展概況

7.3.2 市場(chǎng)分析

7.3.3 主要特點(diǎn)

7.3.4 發(fā)展動(dòng)態(tài)

7.4 2019-2023年廣州商務(wù)公寓的發(fā)展分析

7.4.1 廣州商務(wù)公寓市場(chǎng)的發(fā)展歷程

7.4.2 廣州商務(wù)公寓市場(chǎng)的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢(shì)

7.4.3 廣州商務(wù)公寓市場(chǎng)的四大發(fā)展區(qū)域

7.4.4 廣州商務(wù)公寓的優(yōu)勢(shì)分析

7.4.5 廣州商務(wù)公寓市場(chǎng)風(fēng)行的原因

7.5 2019-2023年廣州服務(wù)式公寓的發(fā)展分析

7.5.1 廣州服務(wù)式公寓處于初起階段

7.5.2 廣州服務(wù)式公寓的現(xiàn)狀及其市場(chǎng)空白

7.5.3 廣州應(yīng)推動(dòng)次服務(wù)式公寓的發(fā)展

7.5.4 廣州服務(wù)式公寓發(fā)展前景廣闊

第八章2019-2023年廣州別墅市場(chǎng)分析

8.1 別墅的相關(guān)概述

8.1.1 別墅的定義

8.1.2 別墅的分類

8.1.3 別墅的特點(diǎn)

8.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析

8.2 廣州別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

8.2.1 區(qū)域分布

8.2.2 供需特點(diǎn)分析

8.2.3 產(chǎn)品及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

8.2.4 設(shè)計(jì)的發(fā)展變化及特點(diǎn)

8.3 2019-2023年廣州別墅市場(chǎng)的發(fā)展

8.3.1 總體概述

8.3.2 供求分析

8.3.3 價(jià)格情況

8.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

8.4 廣州別墅市場(chǎng)消費(fèi)需求特點(diǎn)調(diào)查研究

8.4.1 中國(guó)別墅市場(chǎng)需求特征總體分析

8.4.2 實(shí)用小戶型別墅具有較強(qiáng)市場(chǎng)吸引力

8.4.3 花都番禺兩區(qū)別墅較受消費(fèi)者追捧

8.4.4 物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞

8.4.5 廣州別墅市場(chǎng)價(jià)格仍有上升空間

8.5 廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的問(wèn)題

8.5.1 廣州別墅市場(chǎng)發(fā)展的瓶頸

8.5.2 廣州別墅開(kāi)發(fā)存在的誤區(qū)

8.5.3 廣州別墅市場(chǎng)日漸平民消費(fèi)

8.5.4 廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位

8.6 廣州別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

8.6.1 廣州別墅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁

8.6.2 未來(lái)別墅產(chǎn)品發(fā)展的四大趨勢(shì)

8.6.3 廣州別墅設(shè)計(jì)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

第九章2019-2023年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

9.1 2019-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展

9.1.1 開(kāi)發(fā)模式

9.1.2 運(yùn)行綜述

9.1.3 發(fā)展特征

9.1.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

9.2 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述

9.2.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)

9.2.2 廣州商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式分析

9.2.3 廣州商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面

9.3 2019-2023年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

9.3.1 整體概述

9.3.2 市場(chǎng)運(yùn)行

9.3.3 主要特點(diǎn)

9.3.4 發(fā)展動(dòng)態(tài)

9.4 2019-2023年廣州商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分的現(xiàn)狀及特點(diǎn)

9.4.1 商業(yè)街

9.4.2 建材超市

9.4.3 批發(fā)市場(chǎng)

9.4.4 購(gòu)物中心

9.5 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對(duì)策建議及未來(lái)趨勢(shì)

9.5.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)隱憂不容忽視

9.5.2 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策

9.5.3 廣州將大力扶持商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

9.5.4 廣州商用地產(chǎn)仍然很大發(fā)展空間

第十章2019-2023年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

10.1 2019-2023年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

10.1.1 整體概述

10.1.2 供應(yīng)狀況

10.1.3 成交分析

10.1.4 價(jià)格走勢(shì)

10.2 2019-2023年廣州寫(xiě)字樓的發(fā)展綜述

10.2.1 廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展分析

10.2.2 廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)迅速升溫兩極分化

10.2.3 廣州寫(xiě)字樓出現(xiàn)“圍城”現(xiàn)象

10.2.4 廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)的影響因素

10.3 2019-2023年廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

10.3.1 整體概述

10.3.2 供應(yīng)狀況

10.3.3 成交分析

10.3.4 價(jià)格走勢(shì)

10.4 廣州寫(xiě)字樓投資分析

10.4.1 廣州二手寫(xiě)字樓投資火熱

10.4.2 廣州“限外”對(duì)寫(xiě)字樓租金投資無(wú)礙

10.4.3 廣州寫(xiě)字樓率明顯

10.4.4 廣州各區(qū)域?qū)懽謽峭顿Y分析

10.5 投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議

10.5.1 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)

10.5.2 經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)

10.5.3 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題

10.5.4 個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十一章2019-2023年廣州二手房市場(chǎng)分析

11.1 二手房的相關(guān)概述

11.1.1 二手房的概念及種類

11.1.2 二手房專有名詞的概念

11.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)

11.2 2019-2023年中國(guó)二手房市場(chǎng)綜述

11.2.1 整體概述

11.2.2 供應(yīng)情況

11.2.3 成交分析

11.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

11.3 2019-2023年廣州二手房市場(chǎng)的發(fā)展

11.3.1 整體概述

11.3.2 供應(yīng)情況

11.3.3 成交分析

11.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

11.4 2023年廣州二手房市場(chǎng)的發(fā)展

11.4.1 整體概述

11.4.2 供應(yīng)情況

11.4.3 成交分析

11.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

第十二章廣州房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)分析

12.1 綠景控股股份有限公司

12.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

12.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

12.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析

12.2 保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司

12.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

12.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

12.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析

12.3 廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

12.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

12.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析

12.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析

12.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析

第十三章2019-2023年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

13.1 2019-2023年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)概況

13.2 2019-2023年廣州民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

13.2.1 廣州民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的崛起

13.2.2 廣州民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)崛起的原因分析

13.2.3 廣州民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)存在的問(wèn)題

13.2.4 廣州民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展對(duì)策

13.3 現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系分析

13.3.1 房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力全所包含的六大要素

13.3.2 房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)能力六大要素在評(píng)價(jià)體系的權(quán)重

13.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力體系關(guān)系

13.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略能力子指標(biāo)

13.4 房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略探討

13.4.1 中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略

13.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的構(gòu)建及對(duì)策

13.4.3 房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的具體措施

13.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升資本競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

第十四章廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)前景趨勢(shì)分析

14.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

14.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展

14.1.2 未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型

14.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

14.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

14.2 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的前景及趨勢(shì)

14.2.1 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇

14.2.2 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

14.2.3 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)或?qū)⒊赏顿Y客關(guān)注

14.2.4 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的格局

圖表目錄

圖表：2019-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況

圖表：2019-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況

圖表：2019-2023年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

圖表：2023年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

圖表：2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

圖表：2019-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況

圖表：2019-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況

圖表：2019-2023年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

圖表：2023年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

圖表：2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

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