安全與環(huán)保
拆卸過程中：切斷設備電源、氣源，對高壓設備進行泄壓，設置安全警示標識，避免工傷事故。
環(huán)保合規(guī)：嚴禁隨意拆解含危廢的設備（如廢油桶、有毒介質儲罐），需由回收方出具環(huán)保處置方案，確保符合《固體廢物污染環(huán)境防治法》等法規(guī)。
資產清算與稅務處理
企業(yè)需對回收設備進行資產核銷，留存回收合同、付款憑證等，作為財務記賬依據(jù)。
若回收產生收益，需按規(guī)定繳納增值稅及企業(yè)所得稅（具體可咨詢稅務部門）。

2. 拆除實施：分區(qū)域、按流程操作
設備與管線拆除：
先拆除精密設備：斷電驗電后，對風淋室、潔凈工作臺等設備進行表面清潔（避免殘留污染物），用防塵膜包裹，使用工具拆卸連接管線（如壓縮空氣管、純化水管），防止接口損壞。
拆除公用系統(tǒng)：
潔凈空調系統(tǒng)：先關閉主機，拆除 FFU 風機過濾單元（注意保護過濾器，避免粉塵外泄）、風管（若為不銹鋼風管，可標記后回收）。
電氣系統(tǒng)：由持證電工拆除潔凈燈具、防爆插座，整理電線并做好絕緣處理，避免短路。
管道系統(tǒng)：區(qū)分材質（不銹鋼 316、PVC），拆除后沖洗內部殘留介質，分類堆放（不銹鋼管道可回收，含化學殘留的管道需按危廢處理）。
建材拆除：

三、注意事項：避免隱患與糾紛
選擇拆除團隊：
選擇有潔凈車間拆除經(jīng)驗的公司（可要求提供過往案例，如醫(yī)藥 GMP 車間、電子 Class 100 級車間拆除項目），避免普通拆遷隊因不熟悉潔凈環(huán)境規(guī)范導致設備損壞或污染。
簽訂詳細合同：
明確雙方責任，包括：
環(huán)保責任：若因拆除導致污染，由施工方承擔罰款及清理費用。
設備保護：對需回收的設備，約定損壞賠償標準（如按評估價的 80% 賠償）。
安全責任：施工期間的人員安全、財產損失由施工方負責。