拆遷損失評估分三個(gè)方面：
（1）不動產(chǎn)損失評估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)值評估）；
（2）停產(chǎn)損失評估（指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟(jì)體造成的損失價(jià)值評估）；
（3）拆遷費(fèi)評估（指隨遷財(cái)產(chǎn)拆遷的全部合理費(fèi)用）。
拆遷涉及苗木種植業(yè)的人、財(cái)、物，產(chǎn)、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經(jīng)濟(jì)體損失的評估也比較復(fù)雜。因此，北京海潤京豐評估所集體評估人員根據(jù)每家每戶實(shí)際情況作出適合的評估方案，運(yùn)用科學(xué)評估方法針對委托方被征資產(chǎn)作出詳細(xì)規(guī)劃和分析。從而達(dá)到全面整合、綜合考慮進(jìn)行評估。

園林綠化苗木是一種特殊商品，隨著園林綠化行業(yè)的不斷發(fā)展變化，價(jià)格的構(gòu)成因素可能會產(chǎn)生變化。需要說明的是，同一樹種的價(jià)格，可能只涉及其中一項(xiàng)，或少數(shù)幾項(xiàng)，有的樹種可能會涉及多項(xiàng)或全部，應(yīng)該視具體情況進(jìn)行綜合考慮，絕不可以偏概全。

隨著城市園林綠化的普及和廣泛應(yīng)用，評估的工作中對于園林綠化的評估也會有更多的涉及。在這里對實(shí)際評估苗木時(shí)遇到的一些問題做提出，希望引起相關(guān)人員的關(guān)注和探討。 看一下一般評估機(jī)構(gòu)在對苗木評估中的單價(jià)組成。通常主要分為兩部分，苗木本身的價(jià)格以及涉及到苗木的間接費(fèi)用。其中間接費(fèi)用又可以因?yàn)椴煌哪康亩鴦澐譃橐圃再M(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。而這些費(fèi)用又可以進(jìn)一步細(xì)分成人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)，損耗費(fèi)等等。