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招標是目前園林綠化工程建設單位選擇施工隊伍的主要方式方法,通過招標可降低工程造價、工程質量、縮短工期等,面對激烈的競爭,投標單位要立于不敗之地,就得講求方法策略。
城市園林綠化工程的招標機制及方法
園林工程項目的招標實際上也是園林建設程序的一個必要的組成部分。在園林建設工程項目中推行招標投標制度,其目的是控制工期,確保施工質量,降低工程造價,提高經濟效益,健全市場競爭機制。
1招標條件
進行園林工程項目的招標,先具備下列六方面的條件;否則,即為違規(guī)招標。
(1)概算已獲批準:設計概算已通過審查獲得批準。
(2)已立項并列入年度計劃:有正式立項批文。
(3)現場“三通一平”:現場具備基本施工條件。
(4)設計已獲批準:特別是總體規(guī)劃設計已定稿。
(5)資金、設備已落實:有足夠建設資金和設備。
(6)有招標批文:獲得了招標資格。
2招標的類型
園林工程項目招標的類型表明了該招標是屬于什么性質的、在什么范圍內進行的招標。通常我們是按下述三種情況來區(qū)分園林工程招標類型的。
(1)按建設程序分。如果按照園林工程建設展開的階段程序來區(qū)分,園林工程招標就有三種形式,即:項目開發(fā)招標、勘察設計招標和施工招標。
(2)按承包范圍分。在招標形式上如果按不同的施工地段、施工范圍來劃分招標標段,并針對每一標段分別進行招標。這種招標就是按承包范圍來進行的分標段招標。
(3)按業(yè)務性質分。土木工程招標,綠化景觀工程招標,勘察設計招標,材料設備招標,安裝工程招標等。
3招標方式
招標方式決定某一項園林工程招標所針對的投標者范圍,所以在投標者決定參與投標的時候一定要弄清楚招標方式。目前在園林綠化工程承包市場上通行的招標方式有公開招標,邀請招標,議標招標。
4招標程序
城市園林綠化工程項目招標的程序,一般可分為招標準備、招標投標和決標成交三個階段。
(1)招標準備階段。進入招標程序。開始準備招標前期的有關材料和手續(xù)。這時需要做三方面的工作。一是向地方建設主管部門提出招標申請,二是編制招標工作的相關文件,三是確定標底。申請招標前,要在工程項目立項之后30d內正式報建,并建立招標班子,然后再提出招標申請。招標文件的編制中,主要應對工程進行綜合說明,介紹項目概況、質量標準和要求、技術規(guī)范、輔助資料表、招標方式、投標要求、投標資格審查表、投標書及其附錄、設計圖及說明書(計算投標價格時用)、工程量清單及單價表(作投標參考)、投標須知和對投標活動的其他要求、合同格式、條款及協議書通用條款,并提供合同書的樣本。編制標底要準確、客觀、公正,不超投資總額。
(2)招標投標階段。在這一階段中需要做的工作有:采用招標公告或招標邀請函的方式發(fā)布招標信息;采用評分法對參與投標的單位進行投標資格預審;組織投標方進行現場考察及工程交底;召集開標預備會。并做解釋、答疑工作。
(3)決標成交階段。這個階段的工作主要分:開標,評標,決標。
國內桂花種植面積超過10萬畝的,不僅有,還有、廣西等地,所以銷售壓力很大。但問題就出在供給側上。桂花大樹可作為行道樹使用,但很多桂花樹的分枝點基本上都是1.5米,而有些地方的相關標準要求分枝點在2.2米以上,所以用不了。
園林綠化工程常見的是非節(jié)日的普通布置,這類布置一般多采用鮮花和綠植的合理搭配,一般采用一些高大植物擺在臺的背后作為為背景,例如棕竹,散尾葵等,然后用些小盆植物或花卉放在臺的下方作為呼應,常用的植物有一葉蘭、一品紅、鴨腳木等等植物。另外在會場四周合理的擺放植物也是不錯的選擇,常用的植物有馬拉巴栗、巴西木、綠籮等。另外鮮花的布置也在會場布置里起到畫龍點睛的作用。例如在會場入口插一盆較大的迎賓花卉、和在桌和賓客的座位上擺放一盆插花,效果不言而語。
此外切合會會議的主題做會場布置也很關鍵,例如圣誕可以加上一棵高大的圣誕樹和一些圣誕花,在配合一些精彩帶和氣球的合理搭配整個會場也會很有氣氛的。
為貫徹落實推進簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務改革要求,做好城市園林綠化企業(yè)核準取消后市場管理工作,加強園林綠化工程建設事中事后監(jiān)管,住房城鄉(xiāng)近日印發(fā)《園林綠化工程建設管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》),要求各地住房城鄉(xiāng)建設(園林綠化)主管部門規(guī)范園林綠化工程建設管理。行業(yè)對《規(guī)定》相關內容進行了解讀。
實現管理方式轉變
黨的提出:堅持生態(tài),建設美麗中國,實現高速增長向發(fā)展的轉變?!兑?guī)定》的,是園林綠化行業(yè)貫徹黨的精神的具體體現。貫徹落實好《規(guī)定》,對規(guī)范城市園林綠化建設、提升質量水平具有重要的意義。各地應當認真學習和掌握《規(guī)定》的要義,實現管理方式的轉變。
《規(guī)定》明確界定了園林綠化工程內容,同時要求園林綠化工程招投標不得設定條件。為防止變向采用條件,《規(guī)定》明確園林綠化工程不得以市政工程等其他作為投標人資格條件。各地在貫徹過程中,要嚴格維護園林綠化工程的性、完整性,不得將園林綠化建設內容肢解或將其視為建筑、市政等工程的附屬工程,變向作為建筑、市政等工程進行招標投標。
招投標的目的是要選擇有能力的合適企業(yè)承擔相應工程建設。為保障園林綠化工程建設質量,《規(guī)定》要求,園林綠化工程的施工企業(yè)應具備與從事工程建設活動相匹配的技術管理人員、技術工人、資金、設備等條件。園林綠化施工實行項目負責人負責制,項目負責人應具備相應的現場管理工作經歷和技術能力。園林綠化工程投標人應具有與園林綠化工程項目相匹配的履約能力。
技術人員是工程建設組織管理的關鍵,其技術水平直接關系到施工質量的好壞。園林綠化工程項目負責人應當具有知識背景和園林技術職稱,并應有從事相應工程建設的經驗。同時,對于相對復雜的園林綠化工程,施工企業(yè)應當有一定的技術儲備,如企業(yè)標準、工法等。園林綠化建設要因地制宜,工程建設中要適材適用,施工企業(yè)要有一定的經驗,并有二次設計能力。因此,園林綠化工程招投標提出與工程相應技術人員要求和相匹配技術儲備要求。這就是要考核施工企業(yè)承接相關工程的經驗,以業(yè)績判斷能力。
加強工程建設事中事后管理,是這一輪審批制度改革的重要內容?!兑?guī)定》明確工程建設管理責任主體是城鎮(zhèn)園林綠化主管部門。各級城鎮(zhèn)園林綠化主管部門應加強本行政區(qū)域內園林綠化工程建設事中事后監(jiān)管。一是明確監(jiān)管。要加強對園林綠化工程建設關鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管,是園林綠化工程的主體結構安全質量、主要植物及建設材料選用、工程分項建造。監(jiān)管的主要任務是保障質量和工程安全。二是落實監(jiān)管機構,可以由城鎮(zhèn)園林綠化主管部門委托園林綠化工程質量安全監(jiān)督機構具體實施。三是規(guī)范工程竣工驗收?!兑?guī)定》要求園林綠化工程竣工驗收應通知項目所在地城鎮(zhèn)園林綠化主管部門,園林綠化主管部門或其委托的質量安全監(jiān)督機構應按照有關規(guī)定監(jiān)督工程竣工驗收,出具《工程質量監(jiān)督報告》。四是加強后期維護和評價,明確規(guī)定園林綠化工程施工保修養(yǎng)護期不少于一年。保修養(yǎng)護期滿園林綠化主管部門應當監(jiān)督做好工程移交工作,并及時對工程質量進行評價。評價結果要納入園林綠化市場主體信用記錄。
建立園林綠化行業(yè)市場信用體系,是園林綠化工程建設管理的新探索。將大數據信息技術引入園林綠化行業(yè)管理,有助于提高行業(yè)管理的科學性、統(tǒng)一性、完整性、規(guī)范性,符合現代大市場管理需要。
具有國家城市園林施工叁級,承攬各類公園,各類綠地的園林綠化工程;整地、栽植及小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設施、設備安裝成立至今,承建完成的市政、住宅、公園、企事業(yè)單位等綠化工程土方工程30多項,工程總量超過50萬平方米。高架垂直綠化填補了國內高架綠化的空白;本著“質量,服務至上,誠信為本”的宗旨服務客戶。承建的區(qū)瀠溪鎮(zhèn)職教城道路綠化工程、擁有一支團結拼搏,吃苦耐勞,敬業(yè)奉獻的工作團隊,擁有項目經理20名、中級工程師10名、初級大力弘揚敢為人先、務實進取的創(chuàng)業(yè)精神,以誠信為本的經營原則,以高標準、求生存的理念,以開全體員工一貫秉承:和諧為本、追求;建顧客滿意工程、創(chuàng)服務的企業(yè)宗旨,堅持的管理水業(yè)務素質,為用戶提供更加完善的服務和的產品。
由于該產品的實用性強,目前化工桶產品已經廣泛的應用于我們日常生活中,特別是在很多化工企業(yè)用的是多的,很多人就想問啦,化工桶有保質期嗎?
化工桶其實也是有保質期的,過期后塑料會老化,就會出現變色、變脆的情況,如發(fā)現使用的桶身變黃或不再透明,應盡快更換。發(fā)黃了就說明化工桶已經不符合正常的使用規(guī)范了,特別是當桶身變脆的時候,基本就盛不下太多的東西了,而且會隨時壞掉,所以一定要關注桶身的保質期。
同時,老化的化工桶身或會釋出可能有害人體的物質。大多數塑料制成的化工桶保質期一般在三至五年左右,如果使用頻繁,一至兩年更換更好。
另外,正確的對化工桶進行保養(yǎng)和使用,不但可以增加其使用壽命,還可以確保工作人員的人身安全,小編在此提醒大家一旦出現老化現象就要停止使用。
200L化工桶的主要材質為塑料,是運用科學配方研制吹塑而成的,它具有整體聚乙烯(PE)一次成型無接縫、抗沖擊、、重量輕、不滲漏、耐酸堿、壽命長、符合衛(wèi)生標準等優(yōu)點,在耐酸堿、耐腐蝕、防泄漏、不退色、不變形等方面達到包裝性指標,能儲運絕大多數無機酸、堿、鹽類溶液和部分有機溶劑,其抗腐蝕性強于玻璃鋼數倍,使用性能大大優(yōu)于傳統(tǒng)的玻璃鋼容器、塑料焊接容器、鋼襯橡膠等容器,而且產品符合危險品儲運條例,是安全、的耐腐蝕設備,是目前化工產品包裝材料遠途運輸的理想選擇,而且在染料、醫(yī)藥、農藥、冶金、稀土、機械、電子、環(huán)保、紡織、食品等行業(yè)中也有著廣泛的應用。
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