Luudman項目使用風(fēng)道式中央空調(diào)的可行性分析
項目情況
本項目地理位置，周邊環(huán)境佳、交通方便。已定位為住宅(別墅/公寓)項目。針對本項目具備的條件及工程實際情況，并綜合考慮本項目的功能、檔次、目標(biāo)客戶群及物業(yè)管理、維修的便利性，以使用美國Luudman風(fēng)道式中央空調(diào)為佳。
以下就可行性分析如下:
銷售可行性
全空氣空調(diào)系統(tǒng)提高樓盤檔次
隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展、住宅(別墅/公寓)項目的增多和用戶眼光日益挑剔，客戶對住宅(別墅/公寓)的要求日漸增高。
舒適性、美觀性等因素，都已成為用戶選擇樓盤時考慮的條件。多聯(lián)機(jī)或風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)的方式，需要業(yè)主的每個房間都要安裝空調(diào)室內(nèi)機(jī)，不但會限制裝修的靈活度，還會占用
面積，破壞裝修效果，舒適度更是無法。

陸德曼風(fēng)道式空調(diào)系統(tǒng)與多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)比較說明

概述
隨著采暖/制冷系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用，目前市場上，出現(xiàn)了不少種類的采暖/制冷系統(tǒng)。其中，以風(fēng)道式中央空調(diào)、多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)形式為代表。以下就這兩種系統(tǒng)的主要特點(diǎn)、性能及針對不同項目的適用性，做幾點(diǎn)比較說明。
風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)
全空氣空調(diào)系統(tǒng)組成:系統(tǒng)主要由設(shè)備部分和風(fēng)道部分組成。設(shè)備部分為一臺室外機(jī)組，一臺室內(nèi)機(jī)組，和一個溫控器。其中室外機(jī)組敞露安裝于室外的設(shè)備平臺上，室內(nèi)機(jī)組則安裝在地下室的設(shè)備機(jī)房內(nèi)?？照{(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道部分包括送風(fēng)管、回風(fēng)管、風(fēng)口。
系統(tǒng)運(yùn)行:由部分新風(fēng)與部分室內(nèi)回風(fēng)混合后的空氣，在室內(nèi)機(jī)組中經(jīng)過冷卻或加熱處理后，通過送風(fēng)管、送風(fēng)口送至各個房間中，再由回風(fēng)口、回風(fēng)管將室內(nèi)空氣集中送回室內(nèi)機(jī)組。整個系統(tǒng)的運(yùn)行由一個溫控器來自動控制設(shè)備的啟停和保持室內(nèi)恒溫。設(shè)備可夏季制冷、過度季節(jié)制熱，冬季采暖，冬季采暖形式多樣(熱水采暖、燃?xì)獠膳?、燃油采暖可選)，無需其他末端。

Luudman全空氣系統(tǒng)運(yùn)行:冷媒在各個室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)之間通過壓縮機(jī)驅(qū)動循環(huán)，將室內(nèi)熱量通過室外機(jī)冷凝器散發(fā)到大氣當(dāng)中。每臺室內(nèi)機(jī)有一個送風(fēng)口和一個回風(fēng)口，房間內(nèi)的空氣自回風(fēng)口進(jìn)入室內(nèi)機(jī)中，經(jīng)冷卻或加熱后再從送風(fēng)口送入房間。每臺室內(nèi)機(jī)配有一個溫控器，可設(shè)定溫度，并自動控制風(fēng)機(jī)盤管的啟停。
一般僅提供夏季制冷，和過度季節(jié)采暖，冬季采暖需要另配熱源，末端- -般選用地板采暖或散熱器形式。

美觀
風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)
風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)的居室內(nèi)只有送風(fēng)口，回風(fēng)口，檢修口要較其他形式少很多，房間美觀、整潔，裝修效果更出色。

舒適性
中國的住宅長時間保持的是高溫悶熱環(huán)境，人們進(jìn)入后打開空調(diào)降溫。這種空調(diào)方式采用高速氣流大溫差送風(fēng)，夏天房間長期處于高溫悶熱的環(huán)境，打開空調(diào)后，室溫在空調(diào)運(yùn)行一-段時間后逐漸降低，但由于送風(fēng)速度大，送風(fēng)溫度低，“冷硬”的吹風(fēng)感很快會OFFICE一族感到很不舒適。而一旦空調(diào)關(guān)閉，由于高溫墻體的蓄熱作用，室溫又會迅速升高，從而令人感覺悶熱。因此風(fēng)機(jī)盤管的調(diào)節(jié)方式舒適性差，并且造成了空調(diào)使用群體對室溫感受的強(qiáng)烈差異。
風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)為業(yè)主帶來的，是全新的“享受型”家用空調(diào)理念?？照{(diào)系統(tǒng)采用恒溫方式，室溫一直保持在一個非常舒適的環(huán)境中，由于采用低風(fēng)速送風(fēng)，沒有冷硬的吹風(fēng)感，居室氣流緩慢均勻流動，使得空調(diào)使用群體均感覺舒適自然，而不會有明顯的室溫感受差異。業(yè)主只需根據(jù)各個房間功能及使用者的需求，在空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試時對各個風(fēng)口的送風(fēng)量做少量細(xì)微調(diào)節(jié)，滿足每個人的感受要求，之后在整個空調(diào)使用季中將溫度設(shè)定在一個舒適溫度，便可使每個家庭成員都享受到“如沐春風(fēng)”的感覺。

運(yùn)行費(fèi)用
能耗: Luudman風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)由于效率，COP 值高達(dá)3.5,比分體空調(diào)節(jié)能40%- - 60%， 因此運(yùn)行費(fèi)用非常低。Luudman全空氣為國人帶來了全新的生活理念一--空調(diào)保持開啟，但系統(tǒng)的能耗卻并不會因此而增高。由于房間墻體溫度同室溫保持基本一致，空調(diào)運(yùn)行只需承擔(dān)房間冷負(fù)荷,當(dāng)室溫達(dá)到溫控器設(shè)定溫度，機(jī)組便會自動停機(jī)，因此空調(diào)實際運(yùn)行的時間并不長。而如果房間在處于高溫狀態(tài)下開啟空調(diào)，機(jī)組會長時間持續(xù)運(yùn)行，并且達(dá)到設(shè)定溫度停機(jī)后不久，又會由于墻體蓄熱，室溫迅速升高，而在短時間內(nèi)再度啟動。美國研究表明，- - 套房間在全天24小時保持空調(diào)開啟情況下機(jī)組的綜合運(yùn)行時間，并不比其在上班時間外14小時開啟空調(diào)的運(yùn)行時間長。而機(jī)組頻繁啟停的能耗，要比正常運(yùn)行時的能耗高得多。同時，頻繁啟停還會造成機(jī)組使用壽命縮短。
維修管理費(fèi)用:風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理簡單，維修點(diǎn)少，故障率低，幾乎沒有維修管理費(fèi)用。風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理復(fù)雜，既有多臺機(jī)組的維修維護(hù)，還有水路系統(tǒng)的維護(hù)管理，需要一支隊伍進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用很高。
由以上比較說明可見，風(fēng)道式家庭中央空調(diào)系統(tǒng)安裝簡單，故障率低，維修保養(yǎng)容易，豪華美觀，舒適健康，，適合住宅(別墅/公寓)項目、小型商業(yè)項目的應(yīng)用。