地下管廊滲漏分析：

　　1、地下室堵漏混凝土配合比在現(xiàn)場施工時(shí)配制不準(zhǔn)確,特別是水灰比,使混凝土收縮大,出現(xiàn)裂縫引起滲漏；

　　2、對(duì)混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不采用地下室堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層；

　　3、混凝土保護(hù)層厚度不夠?；炷帘Ｗo(hù)層按規(guī)范要求應(yīng)為20～35 厚, 但施工時(shí)常常由于不能而出現(xiàn)裂縫, 造成滲漏；

　　4、不重視細(xì)部的構(gòu)造處理,對(duì)變形縫、施工縫、后澆帶、預(yù)留接口、混凝土主體結(jié)構(gòu)等部位采取的地下室堵漏措施不當(dāng)；

　　5、混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水隱患；

　　6、模板表面清理不干凈,隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴(yán)密、混凝土漏振或少振,特別是地下室外墻與底板處及預(yù)埋件周圍,出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞,造成地下室滲漏。

地下室堵漏堵水施工質(zhì)量的措施
　　1、要加強(qiáng)質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，提高所有施工人員的品質(zhì)意識(shí)，質(zhì)量工作要抓到全部，細(xì)致，抓到全部，加強(qiáng)管理，加強(qiáng)執(zhí)行。
　　2、建立健全的質(zhì)量體系，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、部門負(fù)責(zé)人為團(tuán)隊(duì)成員的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行明確的分工，實(shí)現(xiàn)工人有資格、人人負(fù)責(zé)。
　　3.建立質(zhì)量信息管理系統(tǒng)和種子文件反饋制度。每個(gè)工序完成后，操作人員按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格進(jìn)行自檢，經(jīng)過合格移交給工序組進(jìn)行移交檢查，通知員工質(zhì)量后進(jìn)行專項(xiàng)檢查。在通過檢查后，報(bào)告監(jiān)理檢查，監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在資料中簽名批準(zhǔn)后，進(jìn)行下一道工序的施工。

地下室伸縮縫漏水原因

大部分時(shí)候一個(gè)部位漏水都是因?yàn)楸旧矸浪┕こ霈F(xiàn)了問題，只有少數(shù)是由于天氣、人為等外因，地下室伸縮縫漏水同樣如此。

地下室伸縮縫漏水的處理辦法
1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護(hù)好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細(xì)打鑿，避免松動(dòng)邊緣部位。
2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對(duì)有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補(bǔ)足。
3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細(xì)孔，仔細(xì)認(rèn)真施工，并清洗干凈，表面無松動(dòng)混凝土。
4、在鑿除面設(shè)置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設(shè)置不銹鋼止水鋼板。
5、重新綁扎鋼筋及縫中支模（采用擠塑板）。
6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實(shí)，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護(hù)。
7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設(shè)置。其余操作按規(guī)范施工。

伸縮縫反復(fù)漏水的原因主要有兩方面，一方面是由于防水堵漏工作做的不到位導(dǎo)致，另一方面則是伸縮縫自身建造存在問題所致。，伸縮縫顧名思義重在“伸縮”，它主要是為了緩沖壓力，是畢竟“靈活”的存在。對(duì)于它的防水堵漏主要應(yīng)該采用外防內(nèi)堵，防堵結(jié)合的方法。但是在具體操作過程中可能會(huì)出現(xiàn)種種問題。比如，選擇防堵材料不合適，有些經(jīng)驗(yàn)不足的施工工人一味地選擇剛性材料，以為這樣更加牢固。實(shí)則不然，這樣反而會(huì)容易導(dǎo)致伸縮縫再次出現(xiàn)問題。另外，在進(jìn)行堵漏工作時(shí)，也可能存在未完全堵漏以及堵漏手法的不完善。如果想真正完成堵漏是要對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)的，從開始的清除，到查找原因再到堵漏，環(huán)環(huán)緊扣。如果沒有準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)其漏水原因而做出錯(cuò)誤判斷也會(huì)造成后續(xù)的反復(fù)，實(shí)際上就是沒有解決根本問題。因此，檢查出正確的漏水原因以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩侣┕ぷ魇鞘株P(guān)鍵的。

屋面伸縮縫防水施工方案 - 從伸縮縫防水設(shè)計(jì)出發(fā)：

墻體建筑立面不會(huì)有存水狀況，因而選用兩條防水：內(nèi)部粘貼防水布，外扣防水控制面板的方法開展伸縮縫防水堵漏。

屋面伸縮縫是滲水的部位，做三道防水：底層粘貼防水布，中高層做鋁合金型材防水、導(dǎo)水槽，整體面層做大理石控制面板防水。