施工建議
復(fù)雜滲漏問題（如高層外墻、結(jié)構(gòu)裂縫）：建議聘請防水公司，通過紅外檢測、漏水點定位等技術(shù)處理。
保修期：正規(guī)防水工程通常有 5-10 年質(zhì)保，施工后保留合同和票據(jù)，以便后期維護。
及時處理外墻滲漏可避免墻體發(fā)霉、鋼筋銹蝕、室內(nèi)裝修損壞等隱患，建議每年定期檢查外墻狀況，預(yù)防為主！
裂縫修補法
適用場景：結(jié)構(gòu)裂縫、溫差裂縫（寬度 0.2~5mm）。
操作步驟：
擴縫清理：用鑿子將裂縫鑿成 “V” 型（寬 1~2cm，深 1~2cm），清除灰塵、松散物，吹風(fēng)機吹干。
填充密封：
小裂縫（＜2mm）：直接涂刷丙烯酸防水涂料或JS 聚合物涂料，覆蓋裂縫兩側(cè) 5~10cm，刷 2~3 遍。
大裂縫（≥2mm）：先用防水密封膠或聚合物防水砂漿填充壓實，干燥后貼玻纖網(wǎng)格布，再涂防水涂料。
加強處理：若裂縫密集，可在修補區(qū)域外擴大涂刷范圍（如 50cm），形成整體防水層。
防水涂料的特點
⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態(tài)，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復(fù)雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；
⑵使用時無需加熱，既減少環(huán)境污染，又便于操作，改善勞動條件；
⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。
⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應(yīng)基層裂縫的微小的變化。
⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結(jié)質(zhì)量容易，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業(yè)。
⑹施工時采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質(zhì)量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質(zhì)和特征、使用方法、低單位面積用量和重復(fù)涂、刮的必要性，并認真考慮防水層各個細部的增強處理。
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