隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和群眾生活水平的不斷提高，空調(diào)已由家用電器的概念轉(zhuǎn)化為生活用家用電器，而步入干家百戶(hù)；發(fā)展普及的速度之快大大超出了人們的想象。人們對(duì)空調(diào)致病耗能的機(jī)意識(shí)很深，空調(diào)清洗業(yè)已十分發(fā)達(dá)；可在國(guó)內(nèi)，因?yàn)榭照{(diào)剛剛大規(guī)模普及，”清洗業(yè)”尚是一塊空白，空調(diào)清洗是新生事物，很多人在這以前還從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)洗空調(diào)這回事，另外洗空調(diào)對(duì)人體健康、提高空調(diào)性能都很有好處，且效果當(dāng)即可以見(jiàn)效，口碑效應(yīng)非常好。

我國(guó)中央空調(diào)清潔服務(wù)起步較晚，它是隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展、人民生活水平的不斷提高及2003年SARS到來(lái)而產(chǎn)生的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。清潔服務(wù)的產(chǎn)生，滿(mǎn)足了社會(huì)大環(huán)境和家庭小環(huán)境兩方面從物質(zhì)到精神。
清潔服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員達(dá)1000萬(wàn)人左右，已躋身我國(guó)服務(wù)行業(yè)的前列。清洗圍也由一的鍋爐清洗，擴(kuò)展到石油、化工、電力、機(jī)械、煤炭、核工業(yè)、船舶、運(yùn)輸、食品、紡織、公共設(shè)施、市政建筑等各行各業(yè);清洗劑也由純的三酸兩堿發(fā)展到多功能、低污染的綠色清洗劑;清洗設(shè)備也由起步時(shí)的毛巾、劇子、捅、泵及簡(jiǎn)的清洗機(jī)，發(fā)展到如今、的高壓水噴射設(shè)備、超聲波清洗設(shè)備、PIG管道清洗設(shè)備、紫外線(xiàn)-臭氧清洗裝置、激光清洗器、清洗機(jī)器人和自動(dòng)多能清洗平臺(tái)等。
廣闊的市場(chǎng)需求也在推動(dòng)行業(yè)向多樣化和化方向發(fā)展，特別是工業(yè)清洗領(lǐng)域出現(xiàn)了許多新的機(jī)遇，精密和超精密工業(yè)清洗領(lǐng)域會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。但是，由于清潔服務(wù)行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻較低的痼疾，以及人們普遍存在的認(rèn)為清潔行業(yè)是個(gè)不需要技術(shù)含量的低端勞動(dòng)行業(yè)的誤區(qū)，導(dǎo)致清潔行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中仍然存在許多亟需解決的問(wèn)題，且國(guó)家目前為止沒(méi)有的資質(zhì)審核和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格指導(dǎo)等，導(dǎo)致清洗行業(yè)雜亂無(wú)章。


由于對(duì)清潔服務(wù)行業(yè)存在傳統(tǒng)的偏見(jiàn)認(rèn)識(shí)，目前大部分清潔服務(wù)企業(yè)的管人員，尤其是中層以下管人員的文化程度不高，而這部分人在企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式方面有著至關(guān)重要的影響。而其在執(zhí)行管職能時(shí)，卻由于受文化水平的限制，只是憑借習(xí)慣觀察和經(jīng)驗(yàn)積累去分析問(wèn)題、解決問(wèn)題，很難創(chuàng)造出好的管思想，這對(duì)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展極為不利。另外，到目前為止，沒(méi)有針對(duì)清潔服務(wù)行業(yè)的機(jī)構(gòu)，而社會(huì)上的清潔協(xié)會(huì)缺乏權(quán)性和公信力。


由于缺乏引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展的核心力量，導(dǎo)致清潔服務(wù)行業(yè)長(zhǎng)期處于一種無(wú)序、惡性競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，導(dǎo)致清潔服務(wù)行業(yè)大做強(qiáng)非常困難。
長(zhǎng)久以來(lái)，說(shuō)起清潔行業(yè)，很多人以為就是掃地擦窗或是懸在半空中清洗高樓的蜘蛛人，其實(shí)，清潔行業(yè)是一個(gè)綿長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)被稱(chēng)為21世紀(jì)的產(chǎn)業(yè)，清潔行業(yè)的覆蓋面很廣，商機(jī)也非常豐富。
國(guó)外清潔產(chǎn)業(yè)在三產(chǎn)行業(yè)中占有相當(dāng)份額，造就了一批資產(chǎn)上億的富豪。但在我國(guó)，清潔行業(yè)的發(fā)展還處于端倪狀態(tài)，市場(chǎng)有待培育，發(fā)展有待規(guī)。

目前用戶(hù)對(duì)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)存在一些認(rèn)識(shí)誤區(qū):誤區(qū)一、空調(diào)還在保修期之內(nèi)，安裝位會(huì)負(fù)責(zé)，沒(méi)必要做維保。保修和維保是兩個(gè)不同的概念。保修期內(nèi)是指空調(diào)故障時(shí)可以免費(fèi)上門(mén)維修，但是對(duì)于翅片的臟堵、耗電量大、空調(diào)是否有異味、保溫是否已經(jīng)老化開(kāi)裂、實(shí)際效果好不好（只要測(cè)出出回風(fēng)溫度在標(biāo)準(zhǔn)圍內(nèi)即可）就不負(fù)責(zé)了。誤區(qū)二、維保就是清洗清洗，誰(shuí)都會(huì)。系統(tǒng)清洗是維保的重要部分，包括三部分：1、空調(diào)機(jī)體外殼和部分，容易受污染的部件；2、過(guò)濾網(wǎng)清洗，一般家庭普遍清洗的地方；3、和，排水盤(pán)部分，是空調(diào)清洗的核心的部件。非位只是清洗一下空調(diào)機(jī)殼和過(guò)濾網(wǎng)，而對(duì)冷凝水盤(pán)往往忽略掉。其次維護(hù)保養(yǎng)更重要的一部是對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，包括對(duì)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)電壓電流、吸氣和吐氣溫度的檢測(cè)判斷，將運(yùn)行中不穩(wěn)定的情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，避免大故障的發(fā)生。還包括對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝進(jìn)行二次檢查，對(duì)系統(tǒng)的更改和修正，以及使用建議等，這些對(duì)系統(tǒng)的長(zhǎng)期平穩(wěn)運(yùn)行更為重要。這一項(xiàng)非經(jīng)廠家培訓(xùn)的位不能做。對(duì)于空調(diào):更需位進(jìn)行;整修復(fù)主要是對(duì)機(jī)器外觀、固件加固、管道保溫修復(fù)、線(xiàn)路整或更換、電器盒的清、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤(rùn)油、皮帶輪檢查更換等.此項(xiàng)需要的檢查、工具和技術(shù)、非本行業(yè)的技術(shù)人員不能勝;預(yù)防性點(diǎn)檢工作是中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)中為重要的部分.中央空調(diào)主要安裝在吊頂內(nèi)部和空調(diào),一旦出現(xiàn)大故障導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)不能使用.導(dǎo)致大故障發(fā)生因素很多,包括設(shè)計(jì)考慮不足、安裝不規(guī)、使用不合、維修留有后遺癥、無(wú)維?；蚓S保不等.預(yù)防性工作一般包括系統(tǒng)點(diǎn)檢、排查、修復(fù)(維修、大修、改造等)和建議.系統(tǒng)點(diǎn)檢就是將外機(jī)通過(guò)特有接口轉(zhuǎn)接到電腦上,在機(jī)器運(yùn)行平穩(wěn)后通過(guò)專(zhuān)有軟件得到機(jī)器運(yùn)行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運(yùn)行值進(jìn)行比較,找到其中的異常.排查是根據(jù)點(diǎn)檢結(jié)果展現(xiàn)的異常趨勢(shì)判斷可能出現(xiàn)的問(wèn)題,然后逐一排查確認(rèn).包括對(duì)系統(tǒng)的初始設(shè)計(jì)、工程安裝做重新審查.修復(fù)包括機(jī)組的維修、系統(tǒng)大修和進(jìn)行必要的改造,包括機(jī)組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長(zhǎng)期平穩(wěn)運(yùn)行.這就需要維保有位不但要有清洗能力,還要具體維修、設(shè)計(jì)和安裝的能力.大修是指是預(yù)防性定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之一.大修及對(duì)有異?，F(xiàn)象的設(shè)備部分進(jìn)行拆卸和檢修.檢測(cè)空調(diào)設(shè)備的損耗情況,

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