石家莊紅鯽魚場拆遷,中國金魚場拆遷,全國養(yǎng)殖場資產評估
養(yǎng)殖場拆遷評估有哪些方面? 一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償 我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造并結合成新來評估。
二、養(yǎng)殖場停產停業(yè)損失 停產停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產停業(yè)的時間長短等因素來進行評估。對于企業(yè),尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè),停產停業(yè)損失是非常重要的補償點,但是呢,很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設備設施等“硬件賠償”,對停產停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠,往往帶來較大的損失。 三、對存欄禽畜的出清的補償 遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷要處理,那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償,一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹木,確定價格之后,算出補償金額。 四、養(yǎng)殖場搬遷補償 對于化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
養(yǎng)殖場遇到拆遷,必然會給養(yǎng)殖場帶來損失,那么損失如何計算?如何能讓對方認可?又有哪些損失可以得到補償?由海潤京豐資產評估事務所為您解憂-拆遷損失評估品牌。 合法利益有保障,非法利益增損失。北京海潤京豐資產評估有限公司(簡稱海潤京豐),是由財政部門授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè),數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術領域的人才 。公司具備的評估方法和手段,完善的管理體系和服務團隊,是一家集人才、技術、經(jīng)驗于一體的評估機構。
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