在承包房屋拆除工程時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。
2. 與發(fā)包方簽訂正式的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3. 遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。
4. 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。
5. 做好安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全。
6. 及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。

舊房屋改造：1. 結(jié)構(gòu)安全評(píng)估：在改造舊房屋之前，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評(píng)估是必要的。檢查房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)和承重能力，確保改造后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
2. 制定改造方案：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的改造方案。包括改造目標(biāo)、設(shè)計(jì)、材料和施工方法等。確保改造后的房屋滿足使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。
3. 節(jié)能環(huán)保：在改造過(guò)程中，考慮使用節(jié)能環(huán)保材料和設(shè)備，提高房屋的能效和舒適度。例如，使用保溫材料、節(jié)能燈具和太陽(yáng)能設(shè)備等。
4. 室內(nèi)環(huán)境改善：通過(guò)改善室內(nèi)環(huán)境，提高居住質(zhì)量。例如，優(yōu)化采光和通風(fēng)、增加儲(chǔ)物空間、改善衛(wèi)生間和廚房設(shè)施等。
5. 外觀整治：對(duì)舊房屋的外觀進(jìn)行整治，提高整體美觀度。例如，重新粉刷外墻、更換門(mén)窗、修繕屋頂?shù)取?br />
總之，廢舊廠房拆除和舊房屋改造需要綜合考慮安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等多方面因素，制定合理的方案和措施，確保改造后的建筑物符合城市發(fā)展需求和居民生活需求。

拆除：

1. 制定拆除方案：根據(jù)舊鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和周圍環(huán)境，制定詳細(xì)的拆除方案。
2. 切斷動(dòng)力供應(yīng)：在拆除前切斷水、電等動(dòng)力供應(yīng)，確保拆除過(guò)程的安全。
3. 拆除門(mén)窗和附屬設(shè)施：先拆除門(mén)窗和附屬設(shè)施，減輕房屋的重量。
4. 拆除主體結(jié)構(gòu)：使用合適的工具和設(shè)備，逐步拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)。
5. 清理現(xiàn)場(chǎng)：拆除完成后清理現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。

無(wú)論是翻新還是拆除，都需要注意安全問(wèn)題，遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工人員的安全和周圍環(huán)境的安全。同時(shí)，還需要選擇合適的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

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