企業(yè)價值評估的重要性體現(xiàn)在多個方面。，它可以幫助企業(yè)加強無形資產(chǎn)價值評估意識，從而在日常經(jīng)營中有意識地保護無形資產(chǎn)，使其保值增值，并在合資中避免估價損失。無形資產(chǎn)是企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、商標、資信、盈利能力等方面綜合實力的體現(xiàn)，是企業(yè)的重要財富。因此，防止無形資產(chǎn)流失，把無形資產(chǎn)作為重要資產(chǎn)來運營，已成為企業(yè)改革與發(fā)展的當務之急。
其次，企業(yè)價值評估有助于盤活企業(yè)資產(chǎn)，促進產(chǎn)權重組，加速企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與國際市場接軌。通過有效的無形資產(chǎn)運營，可以提高企業(yè)總體資產(chǎn)質(zhì)量，創(chuàng)造優(yōu)良融資環(huán)境，加速企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與國際市場接軌。此外，企業(yè)價值評估還可以為合資合作中資產(chǎn)作價的量化指標提供依據(jù)，有利于擴的度，以及增強品牌與品牌之間價值量的可比性。
企業(yè)整體資產(chǎn)評估的程序
1、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協(xié)議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內(nèi)容達成一致意見，正式簽署協(xié)議，共同監(jiān)督執(zhí)行。
2、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)、評估，經(jīng)濟、法律、技術、社會、會計等方面人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行負責制。
3、實地考察：項目組深入企業(yè)進行實地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經(jīng)濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經(jīng)濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導干部匯報。
4、市場調(diào)查：通過本公司特有的數(shù)據(jù)庫及行業(yè)資料進行必要的市場調(diào)查、比較。
5、設計數(shù)學模型：采用國際上通行的理論和方法，根據(jù)被評估企業(yè)實際情況設計數(shù)學模型，科學確定各種參數(shù)的取值，并進行計算機多次測算。
6、討論：咨詢論證評估結(jié)果，咨詢有三分之二以上人員出席，有行業(yè)出席，半數(shù)以上無記名投票通過，評估結(jié)果才能獲準通過。
7、通報客戶評估結(jié)果：將評估結(jié)果通報客戶，客戶付清評估費用。
8、印制評估報告，將評估報告送達客戶。
關于企業(yè)資產(chǎn)評估收費標準:
中合益德資產(chǎn)評估事務所按照評估額的比例計費，一般企業(yè)單項資產(chǎn)評估低收費1500元，收費區(qū)間一般在千分之一到千分之三之間，評估值越高，計取比例越低。
評估值100萬-200萬，1500元起步
評估值200-400萬，3000元起步
評估值400萬-600萬，5000元起步
評估值600萬-1000萬，7000元起步
評估值大于1000萬，1萬元起步
北京中合益德資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)是財政局備案的正規(guī)評估公司，我們不僅擁有廣泛的業(yè)務覆蓋、公正的收費標準，更有的團隊和嚴謹?shù)牧鞒套鳛楸Ｕ稀Ｋ赃x擇我們就是選擇、誠信和的服務。期待與您的合作，共同實現(xiàn)資產(chǎn)價值的大化。中合益德資產(chǎn)評估公司竭誠為您服務，歡迎您的來電咨詢！
北京中合益德資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)是財政局備案的正規(guī)評估公司，我們的團隊由一群經(jīng)驗豐富、知識扎實的評估師組成，他們對各類資產(chǎn)的價值評估有著深入的理解和到的見解。我們秉持公正、客觀、的原則，以客戶為中心，致力于為每一位客戶提供個性化的解決方案，確保您的利益大化。
公司估值的方法有4種主要方法：估值法、相對估值法、行業(yè)粗算法、賬面值法。
估值法：簡單點說就是現(xiàn)金流貼現(xiàn)，有DCF估價模型、股權自由現(xiàn)金流模型(FCFE)、公司自由現(xiàn)金流模型(FCFF)等。
相對估值法：按照市場可比資產(chǎn)的價格來確定目標資產(chǎn)的價值，也叫可比法?？杀确ㄓ闷饋矸浅７奖悖潜澈笠灿泻芏嘁⒁獾氖马?。比較容易忽略公司與可比公司在風險、成長性、潛在現(xiàn)金流等關鍵因素上的差異。
步驟為：1、尋找可比公司。2、選擇估值方法。3、確定相關乘數(shù)。4、應用乘數(shù)進行計算。
具體的估值方式為：以收益為基礎的PS,EV/EBITDA,PE,PEG,P/CF;以資產(chǎn)為基礎的：EV/IC,PB。等主要方法。目前常用的也就是PE法，市盈率法。
選擇可比公司要注意：1、具有類似的業(yè)務或行業(yè)背景，2、具有類似的規(guī)模，3、預期近似的增長率，4、近似的股權結(jié)構(gòu)，5、近似的資本結(jié)構(gòu)，6、類似的地域特點的收入來源特點。目前用可比法中，有一個很常見的錯誤，就是拿上市公司的中的某個行業(yè)的PE，可能去掉一個高，去掉一個低，來確定一個行業(yè)PE，然后再打個折。這種方法是非常不嚴謹。真正要找一個可比公司是非常困難的。
行業(yè)粗算法：主要運用于成長期的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，因為用估值法、相對估值法都沒法給這種成長初期的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來進行估值，因此只能用行業(yè)粗算法來進行估值。這個方法也是出現(xiàn)很久了，對于以前互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)按點擊率來估值，就是比較原始的行業(yè)粗算法。
要點是用影響這個行業(yè)價值核心的因素來判斷這個企業(yè)的價值，與企業(yè)價值形成一定比例，來粗算這個企業(yè)的價值?，F(xiàn)在比較常見用用戶數(shù)來估算。
賬面值法：1、是直接用賬面值來作為企業(yè)價值的估計(一般就是國資委在用)2、清算價值法：就是把公司賣了都值XXX。因為實際清算非常難，只是作為企業(yè)估值的一個。
后再說一個企業(yè)估值中的常見錯誤，用大多數(shù)估值法估出來的是企業(yè)價值，而企業(yè)價值是有幾個方面組成的：債權、少數(shù)股東權益、后才是股權價值。對于投資企業(yè)來說，要在企業(yè)價值里面減去：債權價值、少數(shù)股東權益，剩下的才是投資的股權的價值。
企業(yè)估值的方法比較多，要根據(jù)企業(yè)特點，行業(yè)特點，選擇適當?shù)墓乐捣椒āＷ⒁夤乐党鰜淼氖且粋€價格區(qū)間，而且實際成交的價格也很可能并不在這個估值區(qū)間內(nèi)。
所屬分類：資產(chǎn)評估/整體資產(chǎn)評估
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