高樓頂層呈現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因首要來自防水層或各種管線呈現(xiàn)的問題。齊家指出，漏水點一般會集在廚衛(wèi)這兩塊管線很多、具有濕潤作業(yè)性質(zhì)的區(qū)域。排查漏水點時可首要做閉水實驗，若確認防水決裂，便要重做防水，不行部分修補;若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。
管道接口填料及施工質(zhì)量較差，在外力作用下管道損壞或接口開裂，防治措施如下: (1)根據(jù)試驗配合比和合理的施工工藝，選擇質(zhì)量好的接口填料，組織施工. (2)抹帶施工時，接口縫要干凈，必要時要鑿毛，然后按照施工操作規(guī)程認真施工.
管道基礎條件差會導致管道和基礎不均勻沉降，一般會造成局部積水，嚴重時會出現(xiàn)管道斷裂或接口開裂。 (1)按照管道修復設計要求認真施工，確保管道基礎的強度和穩(wěn)定性。當?shù)鼗刭|(zhì)水文條件較差時，應進行土壤置換改良，以提高基槽底部的承載力。(2)如果溝槽底部的土壤受到干擾或被水浸泡，應先將軟土層挖出，然后用碎石或碎石等穩(wěn)定性好的材料回填密實。 (3)在地下水位以下開挖土方時，應采取有效措施，防止溝槽底部排水降水，確保溝槽干開挖。如有必要，可在坑底預留20cm厚的土層，并在后續(xù)工序施工時清除。
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