中央空調(diào)清洗冷凝器和蒸發(fā)器盤管定時(shí)清洗;大多數(shù)時(shí)分清洗中央空調(diào)，用戶直觀的體驗(yàn)就是打掃過濾網(wǎng)，其實(shí)中央空調(diào)的冷凝器和蒸發(fā)器盤管運(yùn)用久了之后也會(huì)堆積塵埃的，所以這個(gè)時(shí)分也需求運(yùn)用毛刷或許其他清潔東西將盤管中的塵埃刷干凈。在清洗的過程中，毛刷打掃的時(shí)分方位得沿著盤管筆直的方向進(jìn)行打掃，而不要按照自己方便的水平方向進(jìn)行打掃，由于這很容易將盤管的肋片碰壞。所以消費(fèi)者在進(jìn)行固定清洗的過程中，還得按照正確的方法來進(jìn)行清洗，不然就會(huì)將中央空調(diào)的某些零件給弄壞。

我國中央空調(diào)清潔服務(wù)起步較晚，它是隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的確立、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展、人民生活水平的不斷提高及2003年SARS到來而產(chǎn)生的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。清潔服務(wù)的產(chǎn)生，滿足了社會(huì)大環(huán)境和家庭小環(huán)境兩方面從物質(zhì)到精神。
清潔服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員達(dá)1000萬人左右，已躋身我國服務(wù)行業(yè)的前列。清洗圍也由一的鍋爐清洗，擴(kuò)展到石油、化工、電力、機(jī)械、煤炭、核工業(yè)、船舶、運(yùn)輸、食品、紡織、公共設(shè)施、市政建筑等各行各業(yè);清洗劑也由純的三酸兩堿發(fā)展到多功能、低污染的綠色清洗劑;清洗設(shè)備也由起步時(shí)的毛巾、劇子、捅、泵及簡的清洗機(jī)，發(fā)展到如今、的高壓水噴射設(shè)備、超聲波清洗設(shè)備、PIG管道清洗設(shè)備、紫外線-臭氧清洗裝置、激光清洗器、清洗機(jī)器人和自動(dòng)多能清洗平臺(tái)等。
廣闊的市場需求也在推動(dòng)行業(yè)向多樣化和化方向發(fā)展，特別是工業(yè)清洗領(lǐng)域出現(xiàn)了許多新的機(jī)遇，精密和超精密工業(yè)清洗領(lǐng)域會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)高速發(fā)展的態(tài)勢。但是，由于清潔服務(wù)行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低的痼疾，以及人們普遍存在的認(rèn)為清潔行業(yè)是個(gè)不需要技術(shù)含量的低端勞動(dòng)行業(yè)的誤區(qū)，導(dǎo)致清潔行業(yè)在發(fā)展過程中仍然存在許多亟需解決的問題，且國家目前為止沒有的資質(zhì)審核和現(xiàn)場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格指導(dǎo)等，導(dǎo)致清洗行業(yè)雜亂無章。


由于對(duì)清潔服務(wù)行業(yè)存在傳統(tǒng)的偏見認(rèn)識(shí)，目前大部分清潔服務(wù)企業(yè)的管人員，尤其是中層以下管人員的文化程度不高，而這部分人在企業(yè)運(yùn)營模式方面有著至關(guān)重要的影響。而其在執(zhí)行管職能時(shí)，卻由于受文化水平的限制，只是憑借習(xí)慣觀察和經(jīng)驗(yàn)積累去分析問題、解決問題，很難創(chuàng)造出好的管思想，這對(duì)行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展極為不利。另外，到目前為止，沒有針對(duì)清潔服務(wù)行業(yè)的機(jī)構(gòu)，而社會(huì)上的清潔協(xié)會(huì)缺乏權(quán)性和公信力。


由于缺乏引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展的核心力量，導(dǎo)致清潔服務(wù)行業(yè)長期處于一種無序、惡性競爭的狀態(tài)，導(dǎo)致清潔服務(wù)行業(yè)大做強(qiáng)非常困難。
長久以來，說起清潔行業(yè)，很多人以為就是掃地擦窗或是懸在半空中清洗高樓的蜘蛛人，其實(shí)，清潔行業(yè)是一個(gè)綿長的產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)被稱為21世紀(jì)的產(chǎn)業(yè)，清潔行業(yè)的覆蓋面很廣，商機(jī)也非常豐富。
國外清潔產(chǎn)業(yè)在三產(chǎn)行業(yè)中占有相當(dāng)份額，造就了一批資產(chǎn)上億的富豪。但在我國，清潔行業(yè)的發(fā)展還處于端倪狀態(tài)，市場有待培育，發(fā)展有待規(guī)。

空調(diào)器為什么要清洗？
空調(diào)器主要靠室內(nèi)、外的換熱器將您需要的冷或熱通過其表面?zhèn)鬟f給空間。長期使用會(huì)有灰塵積聚在換熱器上，由于積灰的保溫和阻風(fēng)作用，致使換熱效果差，效率低，主機(jī)工作環(huán)境差，從而耗電多、損耗大，故障率增加。所以及時(shí)保養(yǎng)空調(diào)器，清洗換熱器的灰塵，對(duì)空調(diào)器的長期運(yùn)轉(zhuǎn)及使用壽命的，都有著非常直接迅速、積極有效的意義。清洗保養(yǎng)可預(yù)防空調(diào)病、皮膚病

大型中央空調(diào)保養(yǎng)方法
1.每個(gè)月開機(jī)運(yùn)行一次?
（1）在炎熱的夏天，基本天天使用空調(diào)，但在秋冬季節(jié)，一般不會(huì)使用空調(diào)，它的零件不能長期處于休眠狀態(tài)，不利于它運(yùn)行。
（2）可以每個(gè)月開機(jī)運(yùn)行一次，活動(dòng)空調(diào)的配件，因空調(diào)內(nèi)部的壓縮機(jī)有潤油，如果長時(shí)間不使用，潤油會(huì)凝結(jié)；下次使用時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)卡死問題。
2.冬季溫度設(shè)置低于30攝氏度
（1）在冬季使用空調(diào)取暖，不斷溫度如何低，不能調(diào)到30攝氏度，因30攝氏度是空調(diào)極端值了，容易造成傷害。
（2）容易引起空調(diào)停機(jī)、壓縮機(jī)損壞、運(yùn)行異常等問題，直接降低空調(diào)的使用壽命，并耗費(fèi)大量的電能。?
3.清洗風(fēng)管機(jī)和過濾網(wǎng)
（1）清洗風(fēng)管機(jī)和過濾網(wǎng)時(shí)，若使用頻繁，可以以月為周期清洗，不要忘記了這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，可以用吸塵器清潔過濾網(wǎng)上的灰塵。
（2）也可用清水進(jìn)行清洗，清洗時(shí)，將過濾網(wǎng)抽出來，擦干它的水分，放在通風(fēng)的地方晾干，等晾干再裝進(jìn)去。
（3）若空調(diào)對(duì)應(yīng)空間的灰塵比較多，需要壓縮清洗的周期，不然長時(shí)間會(huì)把出風(fēng)口毒死，影響空調(diào)的制冷效果。
4.季度清洗
（1）空調(diào)一般在夏冬使用，使用結(jié)束后，要來一次全面的清洗，實(shí)用前要提前運(yùn)行一次。
（2）中央空調(diào)清洗好后，需要將空調(diào)器的風(fēng)機(jī)打開，去云狀2個(gè)小時(shí)左右，在空調(diào)器內(nèi)部干燥后套上防塵套。
5.使用前檢查
（1）使用前，要定時(shí)檢查空調(diào)器電器插頭和插座是否正常，可以避免許多的問題，如果發(fā)現(xiàn)異常，采取相應(yīng)的措施。
（2）一定要看電線有沒有磨損、連接牢不牢固、各接觸點(diǎn)是否燒損等，仔細(xì)檢查，和自己的安全有關(guān)。

目前用戶對(duì)空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)存在一些認(rèn)識(shí)誤區(qū):誤區(qū)一、空調(diào)還在保修期之內(nèi)，安裝位會(huì)負(fù)責(zé)，沒必要做維保。保修和維保是兩個(gè)不同的概念。保修期內(nèi)是指空調(diào)故障時(shí)可以免費(fèi)上門維修，但是對(duì)于翅片的臟堵、耗電量大、空調(diào)是否有異味、保溫是否已經(jīng)老化開裂、實(shí)際效果好不好（只要測出出回風(fēng)溫度在標(biāo)準(zhǔn)圍內(nèi)即可）就不負(fù)責(zé)了。誤區(qū)二、維保就是清洗清洗，誰都會(huì)。系統(tǒng)清洗是維保的重要部分，包括三部分：1、空調(diào)機(jī)體外殼和部分，容易受污染的部件；2、過濾網(wǎng)清洗，一般家庭普遍清洗的地方；3、和，排水盤部分，是空調(diào)清洗的核心的部件。非位只是清洗一下空調(diào)機(jī)殼和過濾網(wǎng)，而對(duì)冷凝水盤往往忽略掉。其次維護(hù)保養(yǎng)更重要的一部是對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，包括對(duì)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)電壓電流、吸氣和吐氣溫度的檢測判斷，將運(yùn)行中不穩(wěn)定的情況進(jìn)行預(yù)測，避免大故障的發(fā)生。還包括對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝進(jìn)行二次檢查，對(duì)系統(tǒng)的更改和修正，以及使用建議等，這些對(duì)系統(tǒng)的長期平穩(wěn)運(yùn)行更為重要。這一項(xiàng)非經(jīng)廠家培訓(xùn)的位不能做。對(duì)于空調(diào):更需位進(jìn)行;整修復(fù)主要是對(duì)機(jī)器外觀、固件加固、管道保溫修復(fù)、線路整或更換、電器盒的清、除銹防銹、各種儀表的更換、添加潤油、皮帶輪檢查更換等.此項(xiàng)需要的檢查、工具和技術(shù)、非本行業(yè)的技術(shù)人員不能勝;預(yù)防性點(diǎn)檢工作是中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)中為重要的部分.中央空調(diào)主要安裝在吊頂內(nèi)部和空調(diào),一旦出現(xiàn)大故障導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)不能使用.導(dǎo)致大故障發(fā)生因素很多,包括設(shè)計(jì)考慮不足、安裝不規(guī)、使用不合、維修留有后遺癥、無維?；蚓S保不等.預(yù)防性工作一般包括系統(tǒng)點(diǎn)檢、排查、修復(fù)(維修、大修、改造等)和建議.系統(tǒng)點(diǎn)檢就是將外機(jī)通過特有接口轉(zhuǎn)接到電腦上,在機(jī)器運(yùn)行平穩(wěn)后通過專有軟件得到機(jī)器運(yùn)行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運(yùn)行值進(jìn)行比較,找到其中的異常.排查是根據(jù)點(diǎn)檢結(jié)果展現(xiàn)的異常趨勢判斷可能出現(xiàn)的問題,然后逐一排查確認(rèn).包括對(duì)系統(tǒng)的初始設(shè)計(jì)、工程安裝做重新審查.修復(fù)包括機(jī)組的維修、系統(tǒng)大修和進(jìn)行必要的改造,包括機(jī)組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長期平穩(wěn)運(yùn)行.這就需要維保有位不但要有清洗能力,還要具體維修、設(shè)計(jì)和安裝的能力.大修是指是預(yù)防性定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之一.大修及對(duì)有異?，F(xiàn)象的設(shè)備部分進(jìn)行拆卸和檢修.檢測空調(diào)設(shè)備的損耗情況,

空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容——檢查空氣過濾器
空調(diào)是由各個(gè)零部件組合而成，每一個(gè)器件都在分工，缺一不可，當(dāng)某個(gè)部件出現(xiàn)問題，空調(diào)就開始受影響了。開始就要注意空調(diào)的空氣過濾器。主要檢查過濾器的表面有沒有灰塵，是否產(chǎn)生了堆積堵塞，發(fā)現(xiàn)了問題就盡快的清潔，每當(dāng)一定時(shí)間后可以更換掉過濾器，以免影響正常使用。
空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容——檢查壓縮機(jī)
空調(diào)的壓縮機(jī)能夠調(diào)節(jié)氣溫，簡來說就是把低壓的熱量吸收放到制冷劑中，再送到高壓區(qū)的空氣中，就以此來調(diào)節(jié)溫度。當(dāng)它出現(xiàn)損耗的時(shí)候，空氣的溫度就會(huì)出現(xiàn)影響，如溫度改變不明顯，制暖制冷都不太好。要檢查吸氣和排氣的壓力，高低壓的保護(hù)工作有沒有正常。
空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容——檢查空氣處問題
前面提到空調(diào)各部分零件都是在配合運(yùn)作，那么檢查皮帶有沒有磨損，風(fēng)機(jī)有沒有異常響聲，這是空氣輸送出去是靜音狀態(tài)，還是有嗡嗡的噪聲。當(dāng)皮帶出現(xiàn)了裂痕的時(shí)候，好能夠換掉新的皮帶，磨損太嚴(yán)重直接可影響送氣。還要檢查電機(jī)電流，檢查報(bào)警器是否都保持正常。
空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容——檢查冷凝器
有些人說已經(jīng)按到了低溫度，為什么還不夠涼快，那可能就是你的冷凝器出現(xiàn)了問題。冷凝器在工作中要把氣體變成液體，在工作中是高速運(yùn)轉(zhuǎn)的放熱，因此長期開放狀態(tài)下都是保持很高的溫度。要及時(shí)冷凝器有沒有異物，風(fēng)機(jī)可有異常的聲響，線路接頭牢不牢固等。
空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容——檢查其他
要適當(dāng)?shù)那鍧嵓訚衿鞯奈酃?，保持出水管的暢通。如果有條件可拆除空調(diào)清洗機(jī)組，也可以找工作人員來負(fù)責(zé)處。平常也注意供電的電壓值，電壓過高過低都對(duì)空調(diào)有很大的影響，會(huì)容易損害零部件。
空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容還有許多需要注意的問題，要想空調(diào)可以使用的時(shí)間再久一些，日常的基礎(chǔ)保養(yǎng)。不用空調(diào)的時(shí)候可以拔掉插頭，長時(shí)間讓空調(diào)在運(yùn)作也可以關(guān)閉一下，好讓空調(diào)得以休。

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