相似是指評估對象和參照物之間在物理特征、交易特征、市場特征等方面是相似的，如果參照物的特征差異較大可能會增大評估誤差；可比是指評估對象和參照物之間有共同的特征可以比較，對評估對象和參照物之間的比較是通過比較因素來進行的。
我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型，體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看，資產評估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經營，股權轉讓，資產買賣和置換，債轉股，擔保融資，破產清算，保險賠償，損失補償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估服務。從資產類型來看，包括企業(yè)整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土地、專利、商標、著作權、專有技術、珠寶首飾、森林資源資產、礦產資源資產以及各種經濟權益。
成本法運用于企業(yè)價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，終確定企業(yè)價值。單項資產作為企業(yè)的一部分而存在，其發(fā)揮作用的價值與它作為一項單的資產發(fā)揮作用，這兩者的價值可能有所不同。比如，在一條生產線中，某單項設備對整個生產線產能的貢獻程度很高，那么若將其放在該生產線中進行評估，則其價值有可能會單對其進行評估時候的價值。因此，要特別明晰這兩種假設條件下的價值差異。
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