中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)與前景策略分析報(bào)告2023-2029年

    【報(bào)告編號(hào)】:34089
    【出版時(shí)間】:2023年6月
    【出版機(jī)構(gòu)】:中信博研研究網(wǎng)
    【報(bào)告價(jià)格】:印刷版6500元 電子版6800元 印刷版+電子版7000元
    【交付方式】:emil電子版或特快專遞
    【聯(lián) 系 人】:張經(jīng)理
    【電話同步】:150 010 815 54
    【郵 箱】:
     免費(fèi)售后服務(wù)一年，具體內(nèi)容及訂購(gòu)流程歡迎咨詢客服
1章：中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵與外延

1.1.1 物流地產(chǎn)的界定

（1）物流地產(chǎn)的定義

（2）物流地產(chǎn)參與方

（3）物流地產(chǎn)設(shè)施

1.1.2 現(xiàn)代物流地產(chǎn)的特點(diǎn)

（1）集約化與協(xié)同化

（2）規(guī)模化與網(wǎng)絡(luò)化

（3）綠色化與低碳化

1.1.3 物流地產(chǎn)近似概念辨析

（1）物流地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn)

（2）物流地產(chǎn)與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)

1.2 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈分析

1.2.1 物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)流程

1.2.2 物流地產(chǎn)的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)

（1）靜態(tài)分析

（2）動(dòng)態(tài)分析

1.2.3 價(jià)值鏈核心能力分析

（1）項(xiàng)目決策

（2）項(xiàng)目策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)

（3）項(xiàng)目管理

（4）銷售及招商管理

（5）物業(yè)管理

（6）支持性活動(dòng)

1.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利來(lái)源分析

1.3.1 物流地產(chǎn)投資商的服務(wù)內(nèi)容

（1）物流園區(qū)與標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施開發(fā)

（2）量身定制倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

（3）收購(gòu)與回租

（4）提供咨詢與物業(yè)服務(wù)

1.3.2 物流地產(chǎn)開發(fā)的盈利來(lái)源

（1）租金與管理費(fèi)收入

（2）增值服務(wù)收入

（3）資產(chǎn)的升值收益

1.3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目分析

2章：中國(guó)物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析

2.1 中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

2.1.1 中國(guó)物流地產(chǎn)發(fā)展概況

（1）國(guó)外物流地產(chǎn)投資商在我國(guó)迅速發(fā)展

（2）國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)投資商加速布局

（3）中國(guó)地區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)布局

2.1.2 物流地產(chǎn)項(xiàng)目租金分析

2.1.3 物流地產(chǎn)發(fā)展問題與解決策略

（1）物流地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

（2）物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析

2.2 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分析

2.2.1 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資分析

2.2.2 全國(guó)倉(cāng)庫(kù)供需總體情況

（1）供給情況

（2）需求情況

2.2.3 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)倉(cāng)庫(kù)類型分析

2.2.4 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)供需狀況分析

（1）倉(cāng)庫(kù)供給情況

（2）倉(cāng)庫(kù)供給結(jié)構(gòu)分析

（3）倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)需求結(jié)構(gòu)分析

2.2.5 倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)租金分析

2.3 中國(guó)物流園區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)分析

2.3.1 物流園區(qū)建設(shè)的必要性分析

2.3.2 物流園區(qū)的開發(fā)投資的特點(diǎn)

（1）物流園區(qū)的開發(fā)模式分析

（2）物流園區(qū)開發(fā)的投融資特點(diǎn)

2.3.3 物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)

（1）全國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)數(shù)量

（2）物流園區(qū)的建設(shè)狀態(tài)結(jié)構(gòu)

（3）物流園區(qū)建設(shè)周期分析

2.3.4 中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益分析

（1）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展轉(zhuǎn)型分析

（2）中國(guó)物流園區(qū)收入狀況分析

（3）物流園區(qū)利潤(rùn)影響因素分析

（4）物流園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析

2.3.5 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的問題分析

3章：中國(guó)物流地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)模式分析

3.1 物流地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)模式分析

3.1.1 地產(chǎn)商開發(fā)物流企業(yè)租賃的運(yùn)營(yíng)模式

3.1.2 物流企業(yè)立開發(fā)經(jīng)營(yíng)模式

3.1.3 地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式

3.1.4 三方整合開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式

3.1.5 主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)模式

3.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式與選擇策略

3.2.1 物流地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式

（1）物流商主導(dǎo)開發(fā)，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理

（2）地產(chǎn)商主導(dǎo)開發(fā)，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理

（3）地產(chǎn)、物流商合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)

（4）三方牽頭，引入物流商和地產(chǎn)商

3.2.2 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇的標(biāo)準(zhǔn)

（1）經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)

（2）戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)

3.2.3 物流地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的選擇策略

3.3 物流地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)案例分析——深圳鹽田物流園區(qū)

3.3.1 深圳鹽田物流園區(qū)簡(jiǎn)介

3.3.2 深圳鹽田物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況

3.3.3 深圳鹽田物流園區(qū)管理政策

3.3.4 深圳鹽田物流園區(qū)快速發(fā)展原因

4章：中國(guó)物流及倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展分析

4.1 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

4.1.1 物流業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

（1）物流業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的相關(guān)性分析

（2）物流行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位

（3）物流行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用

4.1.2 中國(guó)物流行業(yè)運(yùn)行狀況分析

（1）物流行業(yè)的發(fā)展階段分析

（2）物流總額增幅及其構(gòu)成情況

（3）物流總費(fèi)用增幅及構(gòu)成情況

（4）物流業(yè)運(yùn)行效率分析

4.1.3 中國(guó)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

（1）全國(guó)公路建設(shè)情況分析

（2）全國(guó)鐵路建設(shè)情況分析

（3）全國(guó)水路建設(shè)情況分析

（4）全國(guó)航空建設(shè)情況分析

4.1.4 中國(guó)貨物運(yùn)輸行業(yè)情況分析

（1）貨物運(yùn)輸量情況分析

（2）公路貨運(yùn)量情況分析

（3）鐵路貨運(yùn)量情況分析

（4）水路貨運(yùn)量情況分析

（5）航空貨運(yùn)量情況分析

4.1.5 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

4.2 中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

4.2.1 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況

（1）整體發(fā)展情況

（2）主要發(fā)展指標(biāo)分析

4.2.2 倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用走勢(shì)分析

4.2.3 保稅倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

4.2.4 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和前景預(yù)測(cè)

（1）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

（2）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景

4.3 物流市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)因素分析

4.3.1 電子商務(wù)拉動(dòng)商貿(mào)物流快速發(fā)展

（1）網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)規(guī)模分析

（2）電子商務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分析

（3）社交電商市場(chǎng)規(guī)模分析

（4）電子商務(wù)發(fā)展趨勢(shì)分析

4.3.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)城市配送物流需求

4.3.3 制造業(yè)物流環(huán)節(jié)外包推動(dòng)物流需求

4.3.4 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)物流需求

（1）企業(yè)成本上升推動(dòng)物流發(fā)展

（2）產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整帶動(dòng)物流需求

5章：領(lǐng)域物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析

5.1 工業(yè)品物流市場(chǎng)前景分析

5.1.1 工業(yè)品物流市場(chǎng)需求概況

5.1.2 鋼鐵物流市場(chǎng)需求分析

（1）鋼鐵行業(yè)供需分析

（2）鋼鐵物流市場(chǎng)規(guī)模分析

（3）鋼鐵物流發(fā)展模式分析

（4）鋼鐵物流發(fā)展前景展望

（5）鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀

（6）鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

5.1.3 汽車物流市場(chǎng)前景分析

（1）汽車供需狀況分析

（2）汽車企業(yè)物流成本分析

（3）汽車物流運(yùn)作模式分析

（4）物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求分析

（5）汽車物流園區(qū)新發(fā)展動(dòng)向

5.1.4 醫(yī)藥物流市場(chǎng)前景分析

（1）醫(yī)藥行業(yè)供需分析

（2）醫(yī)藥物流發(fā)展現(xiàn)狀分析

（3）醫(yī)藥物流運(yùn)作模式分析

（4）醫(yī)藥物流設(shè)施建設(shè)分析

（5）醫(yī)藥物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

5.1.5 煤炭物流市場(chǎng)前景分析

（1）煤炭供需分析

（2）煤炭物流運(yùn)輸量分析

（3）煤炭物流成本分析

（4）煤炭物流發(fā)展趨勢(shì)

（5）煤炭物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

5.1.6 煙草物流市場(chǎng)前景分析

（1）卷煙供需分析

（2）煙草物流模式分析

（3）煙草物流特點(diǎn)分析

（4）煙草物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

5.2 商貿(mào)物流市場(chǎng)前景分析

5.2.1 商貿(mào)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

5.2.2 商貿(mào)物流行業(yè)發(fā)展概況

（1）商貿(mào)物流發(fā)展特點(diǎn)

（2）商貿(mào)物流的基本模式

（3）商貿(mào)物流存在的主要問題

5.2.3 商貿(mào)物流發(fā)展前景展望

（1）商貿(mào)物流發(fā)展規(guī)劃

（2）商貿(mào)物流發(fā)展趨勢(shì)與前景

5.2.4 商貿(mào)物流運(yùn)作效率分析

5.2.5 商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

5.3 農(nóng)業(yè)物流市場(chǎng)前景分析

5.3.1 農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析

5.3.2 糧食行業(yè)發(fā)展概況分析

（1）全國(guó)糧食播種面積分析

（2）全國(guó)糧食總產(chǎn)量分析

5.3.3 糧食物流發(fā)展歷程

（1）計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的糧食物流

（2）計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡時(shí)期的糧食物流

（3）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的糧食物流

（4）加入WTO后的糧食物流

5.3.4 糧食物流運(yùn)作模式分析

5.3.5 糧食物流發(fā)展前景

5.3.6 農(nóng)業(yè)物流園區(qū)建設(shè)動(dòng)態(tài)

6章：中國(guó)物流地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)拓展機(jī)會(huì)分析

6.1 環(huán)渤海地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.1.1 北京市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）北京市土地利用規(guī)劃

（2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（3）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（4）北京市物流規(guī)模分析

（5）北京市物流園區(qū)建設(shè)情況

（6）北京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目案例

（7）北京市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.1.2 天津市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）天津市土地利用規(guī)劃

（2）天津市城市總體規(guī)劃

（3）天津市物流發(fā)展規(guī)劃

（4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（5）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（6）天津市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（7）天津市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.1.3 青島市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）青島市土地利用規(guī)劃

（2）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（3）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（4）青島市物流規(guī)模分析

（5）青島市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（6）青島市物流行業(yè)地產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.1.4 大連市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）大連市土地利用規(guī)劃

（2）大連市城市總體規(guī)劃

（3）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（5）大連市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（6）大連市物流行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.2 長(zhǎng)三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.2.1 上海市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）上海市土地利用規(guī)劃

（2）上海市城市總體規(guī)劃

（3）上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（5）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（6）上海市物流規(guī)模分析

（7）上海市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（8）上海市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.2.2 杭州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）杭州市土地利用規(guī)劃

（2）杭州市城市總體規(guī)劃

（3）杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（4）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（5）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（6）杭州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（7）杭州市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.2.3 蘇州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）蘇州市土地利用規(guī)劃

（2）蘇州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（3）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（5）蘇州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（6）蘇州市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.2.4 南京物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）南京市土地利用規(guī)劃

（2）南京市城市總體規(guī)劃

（3）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（5）南京市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（6）南京市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.3 珠三角地區(qū)物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.3.1 廣州市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）廣州市土地利用規(guī)劃

（2）廣州市城市總體規(guī)劃

（3）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（5）廣州市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（6）廣州市物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.3.2 深圳市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（1）深圳市土地利用規(guī)劃

（2）深圳市城市總體規(guī)劃

（3）工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地市場(chǎng)分析

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)租金分析

（5）深圳市物流規(guī)模分析

（6）深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)分析

（7）深圳市物流地產(chǎn)項(xiàng)目行業(yè)相關(guān)規(guī)劃解讀

6.3.3 佛山市物流地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

（5）企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢(shì)分析

8.3.11 萬(wàn)緯物流發(fā)展有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)模式

（3）物流地產(chǎn)項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)分析

（4）企業(yè)物流地產(chǎn)客戶群分析

（5）企業(yè)物流地

• 

  2025-2031年中國(guó)智能電飯煲市場(chǎng)分析及前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：智能電飯煲

• 

  2025-2031年中國(guó)風(fēng)速傳感器市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及前景研究報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：風(fēng)速傳感器

• 

  2025-2031年電壓力鍋市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析及前景研究報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：電壓力鍋

• 

  2025-2031年中國(guó)家用洗碗機(jī)行業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀及潛力研究報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：家用洗碗機(jī)

• 

  2025-2031年中國(guó)電磁灶行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：電磁灶

• 

  2025-2031年粉塵防護(hù)口罩行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)及戰(zhàn)略研究報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：粉塵防護(hù)口罩

• 

  2025年中國(guó)高爐布袋除塵器市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及方向分析報(bào)告

  面議

  產(chǎn)品名：高爐布袋除塵器

• 

  2025年中國(guó)甘肅省醫(yī)院信息化行業(yè)深度調(diào)研及投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  7000元

  產(chǎn)品名：甘肅省醫(yī)院信息化