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供應(yīng)商	深圳市誠祥拆遷工程有限公司店鋪
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報(bào)價(jià)	面議
關(guān)鍵詞	蓬江區(qū)舊城拆除,江門舊城拆除,舊城拆除多少錢,舊城拆除價(jià)格
所在地	廣東深圳市羅湖區(qū)

產(chǎn)品詳細(xì)介紹

因?yàn)榈貎r(jià)不斷上漲，拆遷費(fèi)用愈高愈高，發(fā)展商又擔(dān)心買地的費(fèi)用太高，會產(chǎn)生投資的風(fēng)險(xiǎn)，屆時(shí)會因?yàn)橘u出而受阻。如今，地產(chǎn)商買地蓋房子的愿望也沒有以前那么強(qiáng)烈了。

長達(dá)數(shù)年之久的棚戶區(qū)改造是否已經(jīng)告一段落？事實(shí)并非如此，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的一位負(fù)責(zé)人在八月說，從原理上講，舊城的新建或改造工程中，拆遷的建筑不能超過現(xiàn)有的20%。換句話說，棚戶區(qū)改造還沒有結(jié)束，只是縮減了五分之一的面積。

舊城拆除工廠方案的制定：
1、編制依據(jù)。
經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，綜合考慮施工、施工進(jìn)度，結(jié)合以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，特編制施工組織設(shè)計(jì)。
2、被拆除建筑物工程概況。
一般建筑物的結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。
3、施工組織機(jī)構(gòu)組成。
拆除工作在直接下做到有計(jì)劃的組織施工，確保拆遷工程質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、負(fù)責(zé)人及其它等人員組織施工管理，聽從安排，服從指揮，確保穩(wěn)定生產(chǎn)。

舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道。
拆除工程的施工現(xiàn)場有作業(yè)通道方便運(yùn)輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并懸掛標(biāo)志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。
4、次粱拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。

舊城拆除拆除工廠的經(jīng)濟(jì)手段措施：
1、實(shí)行合理的工期目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度，根據(jù)工作需要，主要工序采取每日兩班制度，即歇人不歇機(jī)作業(yè)。
2、整個(gè)工程層層實(shí)行班組承包，簽訂合同，引入競爭機(jī)制，實(shí)行內(nèi)部重獎(jiǎng)重罰制度，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，以經(jīng)濟(jì)手段保工期。

廠房拆除的一般過程是自上而下的，眾所周知，拆除過程中產(chǎn)生的噪聲和粉塵污染較為嚴(yán)重，因此合理安排各工序的拆除順序尤為重要。此外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行自上而下的工作程序，并要求在拆除室內(nèi)天花板和隔墻之前關(guān)閉外窗，防止噪聲和粉塵外溢，保護(hù)周圍環(huán)境免受污染，具體工程順序?yàn)椋菏覂?nèi)門拆除→燈拆卸→天花板拆除→隔墻拆除→乳膠漆工程→分區(qū)工程→天花板工程。