中央空調(diào)清洗為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，有的維修費高達數(shù)十萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為減少幾十萬的損失。

中央空調(diào)清洗為何重要？
　據(jù)政協(xié)的一份調(diào)研顯示，我市公共場所空調(diào)清洗率卻不到1％，“每兩年清洗一次”的規(guī)定根本成為一紙空文。門解釋原因為，中央空調(diào)清洗費昂貴、違法成本低，且相關規(guī)律法規(guī)滯后。記者了解到，目前深圳具有中央空調(diào)清洗的企業(yè)僅5家，生存維艱，或許今年5月1日起施行的《公共場所衛(wèi)生管理條例實施細則》會成為轉機。
　　清出半張“風化”老鼠皮
　　“我們在風管里清出過死老鼠，有一次發(fā)現(xiàn)半張被風化的老鼠皮，可見是很多年沒有做過清洗了?！鄙钲谑泻：骗h(huán)境技術有限公司業(yè)務主管鄧志勇告訴記者，他們在幫客戶清洗中央空調(diào)，基本上每洗2米，袋就要裝上2到3袋垃圾。其中主要是灰塵，還有各種昆蟲尸體、安全帽、飯盒、水泥塊、磚頭等等。
　　據(jù)鄧志勇介紹，中央空調(diào)通風系統(tǒng)垃圾的形成，主要有3個原因。一是安裝空調(diào)時的建筑污染，風管鐵皮本身不干凈，施工人員順手丟棄東西；二是裝修時灰塵、木屑滿天飛，尤其是在夏天，裝修時把空調(diào)打開，贓物全被吸進去；三是多年的運行污染，寫字樓本身的灰塵、人員的病菌、商場的貨物纖維、酒店地毯的積塵等等?！鞍惭b中央空調(diào)的房間，夏天只靠一條風管進行空氣循環(huán)，所有病菌要么吹出來，要么寄居在里面不斷繁殖，如果多年不清洗，想想挺可怕的?！?br /> 　　而根據(jù)記者對我市部分的調(diào)查結果，每逢炎夏，市內(nèi)收治的“空調(diào)病”患者比例會上升20％，多數(shù)表現(xiàn)為鼻塞、頭昏、打噴嚏、喉嚨干、耳鳴、眼睛刺痛、皮膚等。還有網(wǎng)友做過試驗，一條白毛巾被掛在久未清洗的中央空調(diào)風口前，10個小時，竟吹成了黑毛巾。
　　廣東省室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)協(xié)會也曾向深圳市長信箱寫信，表示北京借、上海借世博會、廣州借亞運會，均了對中央空調(diào)進行強制性清洗的相關要求，希望深圳也能借大運會的契機，相關措施?！暗坪醯侥壳盀橹?，深圳并沒有針對空氣污染要求強制清洗的方案?！痹搮f(xié)會理事蔡曉輝表示，中央空調(diào)清洗率低，是全國的現(xiàn)象，不過深圳高樓大廈多，中央空調(diào)的使用率也非常高，因此這一現(xiàn)象尤為。舉辦大運會是一個整治全市室內(nèi)環(huán)境很好的契機，希望深圳不要錯過。

中央空調(diào)清洗費高昂
　　記者從深圳市衛(wèi)人委了解到，在大運會衛(wèi)生保障方案中，已經(jīng)將中央空調(diào)送風是否符合達標列入檢查監(jiān)督內(nèi)容，但并沒有提出強制要求中央空調(diào)使用單位進行清洗。
　　據(jù)市門相關負責人表示，中央空調(diào)清洗率低，主要是因為清洗費用高昂，而相關法律法規(guī)滯后，違法成本低。按照目前市場價，中央空調(diào)的清洗費約為每平方米25元左右，像五洲賓館、特區(qū)報業(yè)大廈整套中央空調(diào)清洗下來，大約要50萬元幣左右。面積更大的樓宇，清洗費甚至高達上百萬元。面對高昂的清洗價格，許多公共場所的中央空調(diào)自啟用以來，只能做到部分清洗消毒，或者不清洗。
　　相對于高昂的清洗費，違法成本卻幾乎可忽略不計。根據(jù)2006年頒布的《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》以及配套規(guī)范，衛(wèi)生行政部門發(fā)證的公共場所共有類28種，但辦公大樓等場所卻不屬于衛(wèi)生行政部門發(fā)證的公共場所范圍內(nèi)。按照規(guī)定，中央空調(diào)每兩年應清洗一次，然而，該條例的處罰力度非常輕，不超過千元?！按送猓摋l例缺乏詳細的衛(wèi)生管理實施細則，可操作性不強?！痹撠撠熑吮硎?，“因此，門對中央空調(diào)使用單位的衛(wèi)生管理和責任追究上，缺乏強有力的措施。”

中央空調(diào)清洗—季節(jié)性停機前后定期全面清洗;比如夏季結束有一段時間將不使用中央空調(diào)了，那么就得將中央空調(diào)的進行一個簡單的清洗，不論是過濾網(wǎng)還是冷凝器或者蒸發(fā)器等，外觀也得進行擦拭工作，并且在清洗好之后打開空調(diào)器的風機，讓其運行一兩個小時，使得空調(diào)內(nèi)部變得干燥，然后用防塵套將空調(diào)套好。在下次使用之前，做個簡單的清潔工作，就更加清潔衛(wèi)生了。

中央空調(diào)的清洗很方便，無須人員清洗，您也可以要求經(jīng)銷商免費為您清洗一次。1.中央空調(diào)的清洗只需要清洗出回風口的濾網(wǎng)即可，出回風口拆裝方便，清洗一般用不了多長時間。2.國家規(guī)定公共場所每半年清洗一次，中央空調(diào)清洗的季節(jié)一般就是冷暖過渡的時間,具體就是三四月份以及十到十一月份.從健康的角度出發(fā),建議適當提高清洗頻率。
中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)運行一段時間后,會積聚大量污垢。污垢牢牢附著在空調(diào)系統(tǒng)銅管內(nèi)表面,導致傳熱惡化,循環(huán)壓力上升,影響機組運行效率,不僅造成一定的成本浪費,同時也威脅著中央空調(diào)的安全運行。中央空調(diào)清洗劑的間接經(jīng)驗不容忽視。
中央空調(diào)清洗劑的使用：
1、化學清洗工藝：水洗→酸洗除垢→水洗→鈍化；
2、斷開與冷卻盤管無關的其它系統(tǒng),將清洗槽、清洗泵、冷卻盤管連接成清洗閉路；
3、檢查清洗系統(tǒng)在模擬清洗狀態(tài)下的泄漏情況,清除線圈內(nèi)的松散污垢。當出口沖洗水中無大顆粒雜質(zhì)時,沖洗結束；
4、在清洗槽中加入適量的洗滌劑,以控制洗滌劑的濃度；
5、中央空調(diào)藥劑化學清洗后,進行水洗,沖洗剩余污泥和渣。目測出口雜質(zhì)不多,pH值大于6時,結束水洗；
6、水沖洗合格后,循環(huán)加入中央空調(diào)鈍化預膜劑進行鈍化處理,提高銅管的耐腐蝕性能。整個系統(tǒng)溶液濃度混合均勻后,停止循環(huán),浸泡2-3小時。將鈍化液從系統(tǒng)中排出。
春天已至,氣溫回升,樓堂館所又將逐步啟用中央空調(diào)。在仍在嚴控的情況下,如何使用中央空調(diào)才安全？中央空調(diào)行業(yè)又如何迎接新的機遇與挑戰(zhàn)？美的、海爾、海信日立等國內(nèi)中央空調(diào)企業(yè)和市場調(diào)研機構產(chǎn)業(yè)在線接受了財經(jīng)記者的書面采訪,并給出了。

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