公司代做項目預(yù)結(jié)算領(lǐng)域涵蓋:土建安裝、裝飾裝修、礦建工程、橋梁隧道、水利水電、交通軌道、市政道路、園林綠化、管道工程、電力工程、通訊通信、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、智能控制、消防、公路橋梁、承包經(jīng)營、物業(yè)管理和設(shè)備材料及采購等!
我公司承接業(yè)務(wù)范圍:工程項目的圖紙算量、清單編制、項目概、預(yù)、結(jié)算代做,控制價、投標(biāo)報價分析、代做。
何為工程項目的概算、控制價、結(jié)算:
概算:初步設(shè)計階段需要出概算控制項目總造價,后期的控制價、結(jié)算都不能超過概算金額。
控制價:施工圖階段為了明確項目的具體金額確定施工單位。
結(jié)算:項目施工完成后對項目進(jìn)行結(jié)算。
工程項目預(yù)算編制的基本原則:
1.準(zhǔn)確性:預(yù)算編制要有科學(xué)的依據(jù)、基礎(chǔ)和數(shù)據(jù)支持,確保預(yù)算金額的準(zhǔn)確性。
2.全面性:預(yù)算編制要覆蓋工程項目的所有方面,不應(yīng)有遺漏。
3.合理性:預(yù)算編制要在綜合考慮影響因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行,確保預(yù)算金額的合理性。
4.靈活性:預(yù)算編制中要具備一定的靈活性,以應(yīng)對工程項目實際情況的變化。
5.可操作性:預(yù)算編制要便于操作和管理,以確保預(yù)算的有效執(zhí)行。
工程造價的構(gòu)成:
工程造價的構(gòu)成是指一個工程項目所需的成本以及這些成本來源的組成部分。工程造價的構(gòu)成往往包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等各個方面的費(fèi)用。下面將逐個進(jìn)行詳細(xì)介紹。
1. 人工費(fèi):人工費(fèi)是指施工人員的工資、社會保險費(fèi)、住房公積金以及其他相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)工程的規(guī)模、工程類型和地理位置的不同,人工費(fèi)用的構(gòu)成和數(shù)額會有所差異。
2. 材料費(fèi):材料費(fèi)是指工程施工所需的各種材料和設(shè)備的采購成本。材料費(fèi)用的構(gòu)成包括材料的購買價、運(yùn)輸費(fèi)用以及倉儲費(fèi)用等。
3. 機(jī)械設(shè)備費(fèi):機(jī)械設(shè)備費(fèi)是指施工中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用或購置費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的構(gòu)成包括機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用以及耗損費(fèi)用等。
4. 施工費(fèi):施工費(fèi)是指進(jìn)行工程施工所需的勞務(wù)費(fèi)用,包括安裝和施工工人的工資及津貼、加班費(fèi)用等。
5. 管理費(fèi):管理費(fèi)是指工程項目施工過程中的各級管理人員的工資及津貼、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)以及招標(biāo)代理費(fèi)等。
6. 咨詢費(fèi):咨詢費(fèi)是指工程項目的設(shè)計、勘測、監(jiān)理、咨詢等各個階段所需的咨詢費(fèi)用,包括設(shè)計費(fèi)、勘察費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。
7. 保險費(fèi):保險費(fèi)是指對工程項目進(jìn)行保險的費(fèi)用,包括工程一切險、工地人員意外傷害保險、第三者責(zé)任保險等。
8. 稅費(fèi):稅費(fèi)是指工程項目在進(jìn)行過程中需要繳納的各類稅費(fèi),包括增值稅、所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。
措施費(fèi)的組成項目:
(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi):是指施工現(xiàn)場為達(dá)到要求所需要的各項費(fèi)用。
(2)文明施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費(fèi)用。
(3)安全施工費(fèi):是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費(fèi)用。
(4)臨時設(shè)施費(fèi):是指施工為進(jìn)行建筑工程施工所搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建
企業(yè)筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。
(5)夜間施工費(fèi):是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明
設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。
(6)二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。
(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi):是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由
一個施工地點運(yùn)至另一個施工地點,所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場
進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。
(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、術(shù)
模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用,及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。
(9)腳于架費(fèi):是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)
費(fèi)用。
(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):是指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備進(jìn)行
保護(hù)所需費(fèi)用。
(11)施工排水、降水費(fèi):是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施
所發(fā)生的各種費(fèi)用。
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