東莞市長鑫建筑工程有限公司在建設(shè)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加工安裝，不論工程大小，都將積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為客戶做好。 以我們的多年經(jīng)驗對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品介紹如下： 使用大型鋼材搭建的廠房，建設(shè)工程造價相對于混泥土廠房的造價要優(yōu)惠，而且建設(shè)的時間要短，抗震動，防水防滲漏性能。

鋼結(jié)構(gòu)廠房可利用空間也更多，更重要是鋼結(jié)構(gòu)廠房在需要拆建改建時不會產(chǎn)生什么建筑垃圾，而且可以把鋼結(jié)構(gòu)的材料重新防銹，然后再用于建造廠房倉庫閣樓等。搭建閣樓、樓頂搭棚主要由H鋼工字鋼等焊接或緊固而成的鋼結(jié)構(gòu)框架，上面用鋼板或木板，混泥土等搭建的臺面，四周鋼管焊接而成的防護(hù)欄、連接鋼結(jié)構(gòu)樓梯、或簡易鋼結(jié)構(gòu)升降平臺建設(shè)而成，用做倉儲，辦公室，生產(chǎn)車間等用途的鋼結(jié)構(gòu)工程。閣樓搭建需要有大于4米的層高，可以用來打膨脹螺栓的地板位置和承重墻，廠房門能進(jìn)小型叉車或有其他起重設(shè)備，鋼結(jié)構(gòu)樓梯制作一般有直行梯、弧形梯、折返梯、旋轉(zhuǎn)梯幾種。鋼結(jié)構(gòu)閣樓強(qiáng)度高，承重性能好，質(zhì)量穩(wěn)定，可以不破壞原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工。相對于組裝貨架閣樓更，更穩(wěn)定，底層立柱少，跨度大，使用空間更自由。焊接型閣樓抗振震性、抗沖擊性好，閣樓平臺可使用的方式多，比如可以使用手動叉車堆放貨物。對于不在需要使用的鋼結(jié)構(gòu)閣樓可以選擇拆除，拆除的也簡便快捷，對周圍環(huán)境不會造成影響。在企業(yè)廠房租金負(fù)擔(dān)重，外貿(mào)業(yè)務(wù)低迷的時期，只要廠房高度夠，那么同樣的廠房租金，可以搭建鋼結(jié)構(gòu)閣樓，大程度的利用空間。利用槽鋼做出的閣樓，結(jié)實穩(wěn)固，可以用來做辦公區(qū)，用來做產(chǎn)品倉庫，防潮又防水，另外鋼結(jié)構(gòu)閣樓，可以拆裝，拆除舊閣樓，然后在新廠房利用一些材料重新安裝閣樓，經(jīng)濟(jì)，工廠的明智選擇。 相比貨架閣樓，鋼結(jié)構(gòu)閣樓的優(yōu)勢在于穩(wěn)定性，建造工藝方面鋼結(jié)構(gòu)閣樓采用高強(qiáng)度工字鋼等整體鋼材，使用焊接連接和高強(qiáng)度螺栓連接，整體成型程度較高，長周期受力框架樓面不易變形。穩(wěn)固牢靠決定了它的使用范圍更廣，可以利用簡易叉車進(jìn)行搬動貨物等，而不用擔(dān)心安全問題。

竣工驗收目的和方式
怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗收檢測程序流程建設(shè)項目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗收，是項目施工周期的后一個程序，也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。
(一）竣工驗收的目的
國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗收程序，其目的在于以下幾方面。
1.全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以工程項目按照設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。
2.明確合同責(zé)任：能否順利通過竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過竣工驗收后，承包商即可以與辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所施工的工程轉(zhuǎn)交給使用和照管。
3.建設(shè)項目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的程序:建設(shè)項目竣工驗收也是國家全面考核項目建設(shè)成果，檢驗項目決策、設(shè)計、施工、設(shè)備制造和管理水平，以及總結(jié)建設(shè)項目建設(shè)經(jīng)驗的重要環(huán)節(jié)。一個建設(shè)項目建成投產(chǎn)交付使用后，能否取得預(yù)想的宏觀效益，需要經(jīng)過國家管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收確認(rèn)。因此，《建設(shè)項目工程)竣工驗收辦法》中規(guī)定，“已具備竣工驗收條件的項目，3個月內(nèi)不辦理驗收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)，取消企業(yè)和主管部門的基建試車分成，由銀行監(jiān)理全部上交財政。如3個月內(nèi)辦理竣工驗收確有困驗，經(jīng)驗收主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長期限?！?
對工程施工了施工階段監(jiān)理，在整個施工階段監(jiān)理過程中，以原材料質(zhì)量和工序質(zhì)量控制為核心，質(zhì)量預(yù)控為的、有的放矢的開展監(jiān)理工作。

為什么要進(jìn)屋檢測？
1、需要
　?。?）幼兒園
　　根據(jù)門要求，開辦幼兒園需要進(jìn)屋整體的安全性，大中城市還普遍要求按乙類建筑進(jìn)行抗震。
　?。?）養(yǎng)老院
　　根據(jù)門要求，開辦養(yǎng)老院需要進(jìn)屋整體的安全性，部分大中城市要求按乙類建筑進(jìn)行抗震。
　?。?）賓館
　　現(xiàn)在城市中很多賓館由辦公樓、宿舍樓等改建而來，改造前需進(jìn)行整體安全性和抗震。
　　2.房屋裝修改造
　　房屋裝修改造，通常涉及建筑物頂部加層、內(nèi)部加層、后掛石材幕墻、房間后加檔案柜和設(shè)備機(jī)房等、拆改承重墻、后開洞口等改造，為建筑物后續(xù)使用安全，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的檢測。當(dāng)加固完成后，為加固質(zhì)量，除加固材料應(yīng)送檢外，也應(yīng)進(jìn)行加固質(zhì)量的檢測。
　　3.房屋使用中出現(xiàn)問題
　?。?）房屋出現(xiàn)樓板開裂、墻體開裂、樓體傾斜等情況時，應(yīng)及時進(jìn)行檢測，防止次生災(zāi)害。
　?。?）火災(zāi)、爆炸和地震發(fā)生后，應(yīng)對房屋損傷情況進(jìn)行檢測，為后續(xù)繼續(xù)使用或加固提供依據(jù)。
　　4.中小學(xué)校及幼兒園
　　根據(jù)2015年地震區(qū)劃和抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定，中小學(xué)校及幼兒園教學(xué)用房抗震設(shè)防類別由丙類提高至乙類，應(yīng)對既有丙類設(shè)防的幼兒園進(jìn)行整體檢測和抗震。同時，為學(xué)校建筑的使用安全，應(yīng)定期進(jìn)行安全性和正常使用性。
　　5.老舊房屋
　　一般建筑物設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)使用壽命接近或超過50年時，為安全，應(yīng)定期進(jìn)行安全性和正常使用性，當(dāng)出現(xiàn)危險點時，應(yīng)進(jìn)行危房鑒定。
　　6.房屋拆除
　　、、國有企業(yè)等所屬房屋拆除前應(yīng)進(jìn)行檢測，當(dāng)房屋整體為D級房屋且適修性差時，可建議拆除，且需得到上級部門批復(fù)后方可拆舊建新。
　　7.相鄰基坑、地鐵等施工
　　當(dāng)建筑物周邊存在深挖基坑、地鐵施工等情況時，施工前應(yīng)對周邊建筑物進(jìn)行普查，對存在的裂縫、變形等缺陷進(jìn)行記錄，并對建筑物進(jìn)行定時的沉降觀測，防止在基坑開挖、隧道開挖等施工過程中引起周邊建筑物的不均勻沉降、開裂等損傷。
　　8.工程質(zhì)量存在問題
　　建筑工程在施工過程中，出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足、砂漿強(qiáng)度不足、構(gòu)件開裂、構(gòu)件撓度變形、鋼筋配置不足等情況，應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，為設(shè)計單位作為復(fù)核計算的依據(jù)。
　　9.建設(shè)工程手續(xù)不全
　　建筑工程在施工前未取得開工許可證就建造完成，當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門未對工程質(zhì)量進(jìn)行等造成的問題，當(dāng)該建筑工程辦理時需由檢測單位對建筑物進(jìn)行整體檢測。
　　10.其他情況
　　一般房屋使用壽命為50年，重要建筑物使用壽命100年，在這個過程中難免會出現(xiàn)各種結(jié)構(gòu)安全方面的問題，應(yīng)引起足夠重視，及時進(jìn)行檢測，從而大程度的消除安全隱患。

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