有一些評估報告會采用分段法確定評估對象的預(yù)測期，將企業(yè)未來現(xiàn)金流分為明確預(yù)測期期間（詳細預(yù)測期）的現(xiàn)金流和明確預(yù)測期之后（永續(xù)期）的現(xiàn)金流。在詳細預(yù)測期間，評估報告會逐年明確地預(yù)測未來一段期間（比如5年）評估對象產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量。

企業(yè)資產(chǎn)評估一般是對企業(yè)整體資產(chǎn)的評估，包括企業(yè)固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的評估。
企業(yè)固定資產(chǎn)評估包括屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物，包括廠房、倉庫、辦公樓、宿舍等。企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機、復(fù)印機等。屬于企業(yè)所有用于某項工作的設(shè)備。這類設(shè)備通常具有高度的化和針對性，如生產(chǎn)線上的設(shè)備、研發(fā)實驗室的儀器等。運輸設(shè)備主要包括后勤部門使用的各種交通運輸工具，如汽車、貨車、叉車等。機械設(shè)備主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的各類機床、動力機、工具等，以及備用的發(fā)電機等。此外，還包括計儀器、檢測儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設(shè)備等，以及企業(yè)其他固定資產(chǎn)。
企業(yè)無形資產(chǎn)包括企業(yè)研發(fā)的專利，軟著，企業(yè)商標(biāo)和商業(yè)秘密，生產(chǎn)許可證，以及根據(jù)企業(yè)財務(wù)報表，計算出企業(yè)未來收益的評估。

關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估收費標(biāo)準:
中合益德資產(chǎn)評估事務(wù)所按照評估額的比例計費，一般企業(yè)單項資產(chǎn)評估低收費1500元，收費區(qū)間一般在千分之一到千分之三之間，評估值越高，計取比例越低。
評估值100萬-200萬，1500元起步
評估值200-400萬，3000元起步
評估值400萬-600萬，5000元起步
評估值600萬-1000萬，7000元起步
評估值大于1000萬，1萬元起步

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