公司擁有的服務(wù)咨詢團(tuán)隊(duì)，是中國(guó)物業(yè)第三方評(píng)估行業(yè)開拓者之一，是全國(guó)較早從事物業(yè)第三方評(píng)估業(yè)務(wù)之一，成功組織過數(shù)百個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)評(píng)估、物業(yè)承接查驗(yàn)等工作，對(duì)物業(yè)行業(yè)的現(xiàn)狀、特點(diǎn)和發(fā)展方向有著非常深入的理解。

物業(yè)設(shè)施設(shè)備評(píng)估
物業(yè)設(shè)施設(shè)備是物業(yè)評(píng)估中的重要部分。評(píng)估內(nèi)容包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)情況以及使用壽命預(yù)測(cè)。評(píng)估人員會(huì)檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行記錄、維修記錄，并對(duì)其進(jìn)行實(shí)地測(cè)試，以確保其安全性和可靠性。

物業(yè)評(píng)估主要包括對(duì)物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)環(huán)境以及物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。通過對(duì)這些科目的評(píng)估，可以全面了解物業(yè)管理的狀況，為業(yè)主和物業(yè)公司提供改進(jìn)和優(yōu)化建議，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

物業(yè)服務(wù)評(píng)估的經(jīng)營(yíng)范圍主要涵蓋以下方面。
物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)評(píng)估，對(duì)新建物業(yè)或二手物業(yè)交接時(shí)的建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面查驗(yàn)和評(píng)估，確定其質(zhì)量與完好狀況。
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，評(píng)估物業(yè)服務(wù)企業(yè)在環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等方面的服務(wù)質(zhì)量。

物業(yè)服務(wù)水平是衡量物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)。這包括物業(yè)公司提供的保潔、綠化、安保等服務(wù)的頻率和質(zhì)量。例如，物業(yè)公司的保潔人員是否定期清理小區(qū)衛(wèi)生，綠化人員是否及時(shí)維護(hù)綠化帶，安保人員是否盡職盡責(zé)等，都是評(píng)價(jià)物業(yè)服務(wù)水平的重要內(nèi)容。

設(shè)施設(shè)備的狀況直接關(guān)系到物業(yè)的使用價(jià)值。物業(yè)公司需要定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如果設(shè)施設(shè)備經(jīng)常出現(xiàn)故障，且物業(yè)公司不能及時(shí)處理，將影響業(yè)主的生活質(zhì)量，從而影響物業(yè)評(píng)級(jí)。

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