在評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，使用不同的評(píng)估方法有可能會(huì)得到不同的評(píng)估結(jié)果。而評(píng)估方法的選擇，往往取決于評(píng)估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應(yīng)該建立在足夠的知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力的基礎(chǔ)上，而不是簡(jiǎn)單地選擇。任何將評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用過(guò)程簡(jiǎn)單地理解為評(píng)估公式或評(píng)價(jià)模型的使用或計(jì)算的過(guò)程的想法都是不正確的。

企業(yè)怎樣進(jìn)行價(jià)值評(píng)估 收益法 收益法依據(jù)的理論基礎(chǔ)早可追溯到20世紀(jì)初費(fèi)雪(irving fisher)在1906年出版的《資本與收入的性質(zhì)》中提出未來(lái)收入與資本價(jià)值的關(guān)系。收益法實(shí)質(zhì)上就是通過(guò)對(duì)未來(lái)收益的合理折現(xiàn)得到目標(biāo)企業(yè)的當(dāng)前價(jià)值，其公式為： 持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下： 年金法：全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益 分段法：全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益×折現(xiàn)系數(shù) 部分股東權(quán)益價(jià)值=全部股東權(quán)益價(jià)值×股權(quán)比例×溢價(jià)或折價(jià)因素調(diào)整系數(shù) 有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益現(xiàn)值+資本變現(xiàn)值（終值）

嘉德信在出具驗(yàn)資報(bào)告過(guò)程中，注重與企業(yè)的全程溝通。團(tuán)隊(duì)會(huì)及時(shí)向企業(yè)反饋驗(yàn)資工作的進(jìn)展情況，解答企業(yè)在驗(yàn)資過(guò)程中提出的疑問(wèn)，讓企業(yè)隨時(shí)了解驗(yàn)資工作的動(dòng)態(tài)。對(duì)于在驗(yàn)資過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，會(huì)與企業(yè)共同探討解決方案，協(xié)助企業(yè)完善相關(guān)資料和手續(xù)，確保驗(yàn)資工作順利推進(jìn)，同時(shí)也為企業(yè)提供了的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升財(cái)務(wù)管理水平。

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