地下室防水堵漏方法：
1、澆筑混凝土：地下室外墻模板采用一次性止水螺桿緊固。地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。施工縫或后澆帶處須用鋼板網(wǎng)臨時(shí)封堵，并按規(guī)定設(shè)置止水帶。模板留出清掃口，合模前對(duì)墻體內(nèi)垃圾及時(shí)清理。養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。
2、對(duì)拉螺桿處理：按后續(xù)“一次性止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理”執(zhí)行。
3、缺陷修補(bǔ)：防水層施工前應(yīng)對(duì)混凝土外墻缺陷認(rèn)真修補(bǔ)，確?；鶎訚M足防水層施工要求。對(duì)一般缺陷和裂縫寬度小于0．2mm的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，待干燥后打磨平整。當(dāng)裂縫寬度超過(guò)0．2mm時(shí)，可在混凝土表面開(kāi)槽埋管，采用壓力灌漿的方法對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。
4、防水附加層：防水附加施工前，應(yīng)對(duì)外墻基層打磨平整，對(duì)缺陷修補(bǔ)完成，螺桿凹槽已處理平整。在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。
5、防水層：防水附加層驗(yàn)收合格后，施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水層。
6、防水保護(hù)層：施工30厚聚苯板防水保護(hù)層。當(dāng)?shù)叵率宜惠^高，同時(shí)驗(yàn)收允許時(shí)，可采用砌120厚的非粘土磚墻做防水保護(hù)層。
7、室外回填土：回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對(duì)防水保護(hù)層造成損壞。回填土土質(zhì)符合回填需要，不得將建筑垃圾作為回填土使用。

地下室伸縮縫漏水堵漏方法：
1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過(guò)程中保護(hù)好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細(xì)打鑿，避免松動(dòng)邊緣部位。
2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無(wú)法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對(duì)有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補(bǔ)足。
3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細(xì)孔，仔細(xì)認(rèn)真施工，并清洗干凈，表面無(wú)松動(dòng)混凝土。
4、在鑿除面設(shè)置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設(shè)置不銹鋼止水鋼板。
5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。
6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實(shí)，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護(hù)。
7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設(shè)置。其余操作按規(guī)范施工。

地基下沉是導(dǎo)致地下室漏水的主要原因之一。當(dāng)?shù)鼗鲁翆?dǎo)致地基與地面之間的隙縫增大時(shí)，雨水便會(huì)沿著這些隙縫滲透進(jìn)入地下室，從而導(dǎo)致漏水問(wèn)題。

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