要改承重墻的話,要由原設計單位、或者與原設計單位具有同樣資質證書的設計單位給出修改、加固設計方案,方能對承重墻采取改建。換句話說,要拆、可以;但是要采取加固。但是,要確保加固是正確、有效的加固。
通常屋子與陽臺兩者之間的門窗是可以折除的,但窗下面的墻也就是“配重墻”不可以拆,它如同秤砣那樣起著扛起陽臺的作用。不少業(yè)主覺得配重墻的作用并不大,阻擋了陽光照射進房間內,下降居室的透光度。為此總是考慮將配重墻拆掉。
有的業(yè)主在裝修房屋過程中在樓面板上鋪砌花崗巖或大理石板,淋浴間地面上上安放大型沖浪浴缸,房間內地面上安裝地暖設備,陽臺澆筑墻體等,非常明顯增大靜荷載,使樓板處于過載使用狀態(tài),嚴重損害到樓房的使用安全性。
房屋拆除:
1、瓷磚拆除、地板翻新的要點是:墻磚、地磚粉碎時,應避免碎屑堵塞下水道;只有實木地板、實木復合地板、表面厚度為4mm的竹地板才能翻新。此外,局部裝修還會造成地板新舊差異,因此,消費者不能盲目地對地板進行裝修;
2、“表面”的物品在裝修時要搞好,二手房、地面、天花的墻面改造更容易被忽視,舊房裝修常用的前者是靠近水的石膏類膩子,需要i根i除變?yōu)槟艹惺芩佔樱?br />
3、水路改造就像疏通血管。二手房裝修一般原有水路管道布置存在很多不合理或腐蝕,所以水路進行檢查;
為了確保施工工作的順利進行,在房屋拆除前,要清理預測倒塌范圍內的設備,以防出現(xiàn)拆除物倒塌后砸壞相關物質的情況。其次要將電線、水管、燃氣管道、水管等干線與建筑物的直線進行切斷操作或者遷移。再次還要向周圍的群眾張貼告示,并設置相關的圍欄、警戒等標志,使人們予以注意,以防誤入施工區(qū)發(fā)生危險。
房屋拆除通常主要使用以下四種方法來拆除建筑物:
人工拆除? 人工拆除是原始、常見的施工方法,是依靠手工加上一些簡單的工具(如鋼釬、錘子、風鉆、手扳葫蘆、鋼絲繩等),主要靠錘敲、棍撬,憑工人用體力對建筑物實施解體、破碎來達到拆除的目的。這種方法是許多城市在建筑物拆除中主要的施工方法,適宜拆除磚木結構、混合結構以及上述結構的分離和部分保留拆除項目。人工拆除可以精心作業(yè),易于保留部分建筑物。
在工作中,房屋拆除,還有幾點也要求承接單位注意。負責這項工作的公司或者工程隊,廢舊房屋拆除公司,房屋拆除公司,除了施工的人員以外,還要備齊各種工具和設備。技術設備操作人員,證1件,對切墻鉆孔敲墻的業(yè)務熟練精通。機械設備應該逐步完善,比如大型鉆孔切割的機械,運輸建筑垃圾的機械,鏟車等等的購置和維修。
并不是所有的拆除物體都要完全摧毀,有些拆除是在房屋裝修時經(jīng)歷的過程,老房子可以改造,煥發(fā)新的面貌,這和老房拆除公司有著分不開的密切關系。在拆除過程中,一定要注意是否會損壞到電路,因為電路一旦損壞還需要重新維修,非常麻煩。
靜力破碎拆除? 靜力破碎拆除是在需要拆除的構件上打孔,裝入脹裂劑,待脹裂劑發(fā)揮作用后將混凝土脹開,再使用風鎬或人工剔鑿的方法剝離脹裂的混凝土。用于靜力破碎的脹裂劑通過水化反應產(chǎn)生靜壓,使物體脹破,以達到拆除結構的目的,這是近年來開始應用的一項新技術。這種方法技術操作簡單,
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