服務(wù)項(xiàng)目 |
造價(jià)工程師培訓(xùn) |
面向地區(qū) |
全國(guó) |
工程造價(jià)咨詢(xún)是指面向社會(huì)接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),就利用工程造價(jià)資料,在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià)。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。
預(yù)測(cè)職能
無(wú)論投資者或是建筑商都要對(duì)擬建工程進(jìn)行預(yù)先測(cè)算。投資者預(yù)先測(cè)算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù),同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算,既為投標(biāo)決策提供依據(jù),也為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù)。
控制職能
工程造價(jià)的控制職能表現(xiàn)在兩方面:一方面是它對(duì)投資的控制,即在投資的各個(gè)階段,根據(jù)對(duì)造價(jià)的多次性預(yù)算和評(píng)估,對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程多層次的控制;另一方面,是對(duì)以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。
按工程不同的建設(shè)階段,工程造價(jià)具有不同的形式:
投資估算
投資估算是指在投資決策過(guò)程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。
設(shè)計(jì)概算
設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等資料,編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
修正概算
在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,隨著對(duì)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類(lèi)型等方面進(jìn)行修改、變動(dòng),初步設(shè)計(jì)概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。
施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后,工程開(kāi)工前,根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計(jì)算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
工程結(jié)算
工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價(jià)款的清算文件。
竣工決算
建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果的文件,是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分,是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值,辦理其交付使用的依據(jù)。
需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)管理
工程造價(jià)
工程造價(jià)
、工程造價(jià)、建筑工程、預(yù)算等大專(zhuān)及以上學(xué)歷。一名合格的工程預(yù)算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn);熟悉建筑識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識(shí),了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機(jī)械設(shè)備;熟悉各項(xiàng)定額、人工費(fèi)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的組成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的組成;熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,掌握計(jì)算技巧;了解建筑經(jīng)濟(jì)法規(guī),熟悉工程合同的各項(xiàng)條文,能參與招標(biāo)、投標(biāo)和合同談判;要有一定的電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)知識(shí),能用電子計(jì)算機(jī)來(lái)編制施工預(yù)算;能立完成項(xiàng)目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外,還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力。
建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作,它需要我們工作者有過(guò)硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí),深入建筑工程線(xiàn),從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工)收集資料、積累知識(shí)、著手編制。
工程造價(jià)
工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念,在不同的場(chǎng)合,工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同,工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià),單項(xiàng)工程造價(jià),單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。
工程造價(jià)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng),掌握工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí),熟悉工程造價(jià)全過(guò)程的管理,經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的實(shí)踐技能訓(xùn)練,以工程施工階段工程造價(jià)的編制與控制為的技術(shù)應(yīng)用型人才。
工程造價(jià)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算,工程審計(jì)與估價(jià),定額編制與管理;還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目管理等方面的工作。
現(xiàn)在建筑業(yè)、裝飾業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等很多領(lǐng)域都需要大量預(yù)算,前景非常好。只是想學(xué)好預(yù)算就需要很大的毅力和決心。從優(yōu)勢(shì)講,我想主要有以下幾個(gè)方面:
1、綜合其他的相關(guān)知識(shí),系統(tǒng)掌控。
預(yù)算既要掌握設(shè)計(jì)、構(gòu)造、技術(shù),還要掌握材料及市場(chǎng)信息和動(dòng)態(tài);對(duì)工程整體環(huán)境及背景應(yīng)有整體認(rèn)識(shí),進(jìn)而應(yīng)用預(yù)算知識(shí)對(duì)工程造價(jià)有整體掌控。
2、預(yù)算人員稍加培訓(xùn)甚至不培訓(xùn)(視個(gè)人素質(zhì)及而定)即可參與甚至從事其他工作。
3、預(yù)算人員更適合科學(xué)合理管理工地,亦可成為精明的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者。
4、預(yù)算人員還可以從事工程造價(jià)的監(jiān)督審核等工作,的重要性不言自明。
5、預(yù)算人員是工程不可或缺的重要一環(huán),非其它所能代替,是這個(gè)工程能否成功獲得大利潤(rùn)的重要組成部分。這是在已經(jīng)攬下工程而言,招投標(biāo)中離了預(yù)算更是不可能的。
報(bào)名辦法
(一)報(bào)名時(shí)間:隨時(shí)報(bào)名,滾動(dòng)開(kāi)班。
(二)報(bào)名方式和地點(diǎn):一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名兩種方式,地點(diǎn)在各地人事考試中
考試科目:工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建或安裝)、工程造價(jià)案例分析
造價(jià)師與造價(jià)員的區(qū)別:
1.級(jí)別差異。造價(jià)師代表更高的資質(zhì);
2.工作權(quán)限差異。造價(jià)員只能編制不能審核,也就說(shuō)沒(méi)有審核的,而造價(jià)師可以;
3.資質(zhì)使用范圍差異。造價(jià)師資質(zhì)全國(guó)范圍內(nèi)通用,而造價(jià)員受區(qū)域限制。
與造價(jià)員的相同點(diǎn):
1.同一行業(yè)內(nèi)的從業(yè)資質(zhì);
2.工作內(nèi)容都是預(yù)結(jié)算編制、審核工作
加強(qiáng)信息管理
(1)信息管理應(yīng)包括工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立、工程造價(jià)軟件使用及咨詢(xún)企業(yè)管理系統(tǒng)的建設(shè),利用計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)為工程造價(jià)全過(guò)程信息化管理服務(wù)。
(2)信息管理應(yīng)貫穿建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程,包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)確定、工程計(jì)量與支付及竣工結(jié)(決)算,對(duì)所收集的工程造價(jià)信息資料應(yīng)及時(shí)處理,并應(yīng)用于工程造價(jià)的確定、審核及成本分析等環(huán)節(jié)。
(3)利用現(xiàn)代化的信息管理手段,自行建立或充分利用市場(chǎng)已有的有關(guān)工程造價(jià)信息資料和工程項(xiàng)目各階段積累的工程價(jià)格信息,建立并完善工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù),主要包括政策法規(guī)、工程計(jì)價(jià)定額、市場(chǎng)價(jià)格、工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)等。
(4)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)和非現(xiàn)場(chǎng)兩種渠道,建立可靠的信息來(lái)源途徑,隨時(shí)掌握工程計(jì)價(jià)在不同階段和不同時(shí)期的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等價(jià)格信息的變化,利用編碼體系,做好信息獲取、分析整理、信息利用、信息更新及信息淘汰。
(5)遵循統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、網(wǎng)絡(luò)化的原則,在工程項(xiàng)目各階段有效地應(yīng)用工程項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)軟件,主要包括基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理軟件,工程項(xiàng)目估算、概算、預(yù)(結(jié))算編審軟件,招投標(biāo)管理軟件,施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制軟件等。
工程結(jié)算審查原則
(1)依據(jù)工程造價(jià)咨詢(xún)合同的要求,進(jìn)行本建設(shè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的審查,出具工程結(jié)算審查報(bào)告,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,按照發(fā)包、承包雙方合同約定確定建設(shè)工程的終工程造價(jià)。
(2)依據(jù)工程造價(jià)咨詢(xún)合同的要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程竣工結(jié)算的審查,并應(yīng)滿(mǎn)足發(fā)包、承包雙方合同約定的工程竣工結(jié)算時(shí)限或國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。
(3)充分利用全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)階段、施工階段的各項(xiàng)工程造價(jià)咨詢(xún)成果,并應(yīng)按發(fā)包、承包雙方合同約定,完整、準(zhǔn)確地調(diào)整工程造價(jià),反映影響工程價(jià)款變化的各項(xiàng)真實(shí)內(nèi)容。
(4)工程竣工結(jié)算的審查應(yīng)采用全面審查法,嚴(yán)禁采用審查法、抽樣審查法或類(lèi)比審查法等其他方法。
(5)工程竣工結(jié)算的審查文件組成、審查依據(jù)、審查要求、審查程序、審查方法、審查內(nèi)容、審查時(shí)效,應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》CECA/GC 3-2007的有關(guān)規(guī)定。
(6)工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程竣工結(jié)算審查,其成果文件一般應(yīng)得到審查委托人、結(jié)算編制人和結(jié)算審查受托人以及建設(shè)單位共同認(rèn)可,并簽署“工程結(jié)算審定簽署表”。確因非常原因不能共同簽署時(shí),工程造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)單出具成果文件,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。